Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2025/2619 E. 2025/16332 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/435 Esas, 2016/123 Karar KARAR : Kabul

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Mahkeme kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1.Dosya kapsamında bulunan Belediye Başkanlığı yazı cevaplarının dava konusu .. ili, ... ilçesi, .. Mahallesi 1072 parsel sayılı taşınmazın niteliğinin tespiti hususunda yetersiz olduğu anlaşıldığından, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 18.11.2015 tarihi itibarıyla imar planı içerisinde olup olmadığı, imar planı içerisinde ise tarihi, ölçeği, ve türü (1/1000, 1/5000, 1/25000, Uygulama, nazım...) araştırılarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olmadığının tespiti durumunda belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, faydalanıyor ise açıkça hangi hizmetlerden faydalandığı ve etrafının meskun olup olmadığı, ölçekli plan dahilinde ise plandaki konumu, plan kapsamın alınma amacı, yerleşim yerine uzaklığı, şehrin gelişme istikametinde olup olmadığı hususları ilgili Belediye Başkanlıklarından sorulduktan,

2. Dava konusu taşınmazın şehir halihazır haritasında konumları, birbirlerine olan uzaklıkları ve kaymakamlık, belediye binası, adliye, ticari nitelikte olan yerlere olan mesafesi fen bilirkişisi tarafından işaretlettirildikten, sonra, temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.

KARAR Açıklanan sebeple; Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Kocaeli 5. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,

04.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.