Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/3057 E. 2025/2561 K.

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2936 Esas, 2023/1558 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Isparta 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/98 Esas, 2022/69 Karar Taraflar arasındaki kamulaştırılan taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 23 üncü maddesi gereği geri alım istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince, İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın yeniden görülmesi için dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesinin kaldırma kararı üzerine yargılama yapan İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekilince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilmiştir. Davacı vekilince temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılmasının istenilmesi üzerine, işin duruşmaya tâbi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 18.02.2025 günü tayin edilerek taraflara tebligat gönderilmiştir. Duruşma günü davacı vekili Avukat ... gelmiş, davalı idare vekili duruşmaya katılmamıştır. Duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmaya son verildi. Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 1. Dosyada mevcut belgelere göre dava konusu taşınmazın............. Üniversitesi kamulaştırma sahasında kaldığı, dava konusu taşınmazın içerisinde olduğu çok sayıda parselin kamulaştırılmasına karar verilmiş olduğu anlaşıldığından, dosya içindeki 19.01.2022 tarihli rapor ve ekindeki listeye göre kamulaştırılan alanda kalan 1149 parselden idare adına tescilli taşınmazların tescil tarihlerinin ve tescil nedeninin ne olduğu Tapu Müdürlüğünden ve davalı idareden sorulmalı ve ilgili belgeler dosya içine alınmalıdır. 2.Kamulaştırma işlemi kapsamında tüm taşınmazlar yönünden kamulaştırma bedelinin kesinleşip kesinleşmediği, kesinleşmiş ise en son kesinleşme tarihinin açıkça bildirilmesi, davalı idarece ödenek talebi olduğu belirtildiğinden ödenek talebine ilişkin yapılan son yazışma evraklarının onaylı birer örneğinin davalı idareden sorulması gerekir. 3. Dava konusu taşınmazın bulunduğu kamulaştırılacak alanın kamulaştırılan alan dışında kalan parsellerden ayrılacak şekilde kamulaştırma amacına uygun sınır belirleme işlemi(duvar, tel çit ile çevirme, işaret koyma vs) yapılıp yapılmadığı davalı idareden sorulmalıdır. 4. Dava konusu ve proje kapsamında kamulaştırılan diğer taşınmazlar üzerinde kamulaştırma amacına uygun herhangi bir işlem veya tesisat yapılıp yapılmadığı, kamulaştırma amacına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilip edilmediği, mevcut üniversite kampüsü ile dava konusu taşınmazın bulunduğu alanın kamulaştırma işlemlerinin aynı kamu yararı kararı, kamulaştırma projesi, kamulaştırmaya başlama kararı kapsamında olup olmadığı, ek bir kamulaştırma projesi ile mi kamulaştırma alanının genişletildiği ve dava konusu taşınmazın kamulaştırılacak alanda kaldığı sorulup tesisat tahsis ve proje tarihlerini de gösterir şekilde bu amaca dönük yazışmalar, ihale ve benzeri işlemlere ilişkin bilgi ve belgeler davalı idareden getirtilmelidir. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın kararı veren Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.