Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/10081 E. 2025/6947 K.

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1257 Esas, 2024/1263 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Karasu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/283 Esas, 2023/204 Karar

Taraflar arasındaki çekişmeli taşınmazın kıyı kenar tahdidi içinde kalması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Dosyada mevcut Karasu Belediye Başkanlığının 05.09.2022 tarihli cevabi yazısında; dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli ... Planı dışında olduğu, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında " plaj ve kumsal " alanda kaldığı belirtilmekle birlikte, belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden faydalanıp faydalanmadığı, faydalanıyor ise açıkça hangi hizmetlerden faydalandığı, etrafının meskun olup olmadığı, yerleşim yerine uzaklığı, şehrin gelişme istikametinde olup olmadığına dair herhangi bir bilgiye yer verilmediği anlaşılmıştır. Bu durumda; dava konusu taşınmazın dava tarihi olan 04.07.2022 tarihi itibarıyla belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden faydalanıp faydalanmadığı, faydalanıyor ise açıkça hangi hizmetlerden faydalandığı, etrafının meskun olup olmadığı, yerleşim yerine uzaklığı, şehrin gelişme istikametinde olup olmadığı ilgili belediye başkanlıklarından sorulmalıdır. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.

KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın kararı veren Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,06.05.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.