Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/21968 E. 2011/5598 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Kısmen fıstıklık, kısmen zeytinlik niteliğindeki kamulaştırma sahasına mücavir olan taşınmaza net geliri üzerinden değer biçilmesi doğru olduğu gibi, davacının yasal müracaatına rağmen kamulaştırılmayan bu bölümde değer kaybı olacağı kabul edilmek suretiyle bedel tespitinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Dosyada bulunan delil ve belgelere göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde degildir. Davalı idare vekilinin temyizine gelince; Dava konusu taşınmazın yüzölçümü ve niteliğine göre, değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin % 20'sini geçemeyeceği gözetilmeden, daha yüksek oranda değer düşüklüğü belirlenerek fazla bedel tespiti doğru değilse taleple bağlı kalınarak hüküm kurulduğundan bu husus bozma nedeni yapılmamıştır. Bu nedenle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından hükmün ONANMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, davalı idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, 29.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.