Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2025/6197 E. 2026/3829 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2093 E., 2025/2210 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 14. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/292 E., 2022/164 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Uyuşmazlık, kira bedelinin tespiti ve muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı bilgi ve belgelere, özellikle basiretli tacir sıfatına haiz davalının, dava konusu sözleşmeleri serbest iradesiyle imzalaması nedeniyle sözleşme hükümleriyle bağlı hale gelmesine, sözleşmelerin imza tarihlerinde pandemi koşullarının ve bu koşulların ekonomik etkilerinin halen devam ediyor olmasına rağmen kira ilişkisini sürdürme yönünde açık irade ortaya koymasına, bu itibarla sonradan ileri sürülen fesih gerekçelerinin haklı nedene dayanmadığının anlaşılmasına göre davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan kararın onanmasına karar verilmiştir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 16.06.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.