Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2026/1694 E. 2026/3906 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı/alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Örnek 6 İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte borçluların usulsüz tebliğ iddiası, takip dayanağının ilam niteliğinde olmadığı ve ipotek akit tablosunun tapu idaresince verilmiş resmi bir örneğinin eklenmediği iddiaları ile takibin ve icra emrinin iptalini istediği, icra mahkemesince davanın reddine karar verildiği, borçluların istinafı üzerine bölge adliye mahkemesince şikayetin kabulü ile icra emrinin iptaline dair yeniden hüküm kurulduğu, iş bu kararın alacaklı tarafından temyiz edildiği anlaşılmaktadır.

İİK. madde 148 "Taşınmaz ipotek alacaklısı, yetkili veya taşınmazın bulunduğu yer icra dairesine elindeki ipotek belgesinin akit tablosunun tapu idaresince verilmiş resmi bir örneğini ibrazla alacağın miktarını bildirir ve 58 inci maddeye göre takip talebinde bulunur." şeklinde, İİK. madde 149 "İcra memuru, ibraz edilen akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva ettiğini ve alacağın muaccel olduğunu anlarsa, borçluya ve taşınmaz üçüncü şahıs tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyeti üçüncü şahsa geçmişse ayrıca bunlara birer icra emri gönderir. ...." şeklinde, İİK. madde 8 "İcra ve iflas daireleri yaptıkları muamelelerle kendilerine vakı talep ve beyanlar hakkında bir tutanak yaparlar. Sözlü itirazlar ile talep ve beyanların altları ilgililer ve icra memuru veya yardımcısı veya katibi tarafından imzalanır. (Ek fıkra: 2/7/2012-6352/2 md.) İcra ve iflas dairelerince verilen kararlar gerekçeli olarak tutanaklara yazılır. İlgililer bu tutanakları görebilir ve bunların örneğini alabilir. İcra ve iflas dairelerinin tutanakları, hilafı sabit oluncaya kadar muteberdir." şeklinde düzenlenmiştir. Alacaklı vekilinin takip tarihi ile aynı tarihli 16/06/2020 tarihli takip dosyasına sunulu dilekçesinde; "Alacaklı vekili geldi; 1- Takibe konu ipotek belgeleri, kredi sözleşmesi ve .. ...Noterliğinin 23/10/2019 tarih, ... yevmiye sayılı işlemiyle keşide edilmiş ihtarname ve tebliğ şerhlerinin asıllarını ibraz ederek belge asıllarının incelenerek tarafımıza iade edilmesini ve tasdikli suretlerinin dosyaya alınarak borçluya icra emri ve dayanak belge suretlerinin tebliğini ...talep ederim." şeklinde talepte bulunduğu ve müdürlükçe "Talep ve Dosya incelendi. KARAR: Masraf depo edildiğinde talep usul ve yasaya uygun olmakla talep gibi işlem yapılmasına karar verildi. 16/06/2020" şeklinde karar verildiği ve borçluya icra emrinin tebliğe çıkartıldığı, bu durumda dosyadaki beyan, talep ve karara göre yasanın aradığı anlamda belgelerin takiple birlikte ibraz edildiği anlaşılmakla istinafın esastan reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm verilmesi bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ: Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesinin 19.11.2025 tarih ve 2024/2403 E. - 2025/2219 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 373/2. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde ilgiliye iadesine, dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.06.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.