Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2025/2954 E. 2026/65 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2521 E., 2025/11 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : ...(Konya) 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/176 E., 2024/245 K.

Dava, hata hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar vekili; kök muris ...'ten 3 83... parsel sayılı taşınmazın intikal ettiğini, davacıların sadece ... Mahallesi içinde bulunan düşük yüz ölçümlü taşınmazlardaki paylarını sattıklarını ve satış bedelini de aldıklarını ancak dava konusu 3 83... parsel sayılı taşınmazı satma iradeleri olmamasına rağmen anılan taşınmazdaki miras paylarının da davalıya devredildiğini, davacıların okuma ve yazma bilmediklerini ve yaşlı olduklarını, durumu davacı ...'in torunu ...'in fark ettiğini, devrin hatalı yapıldığını ve devir karşılığında herhangi bir bedel ödenmediğini ileri sürerek taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile payları oranında davacılar adına tescilini talep etmiştir.

Davalı, davaya cevap vermemiş; aşamada, satışın gerçek olduğunu, satış bedelini ödediğini, davacının torununun daha fazla satış bedeli istemesi üzerine kötüniyetli olarak eldeki davanın açıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesinin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen karar ile; davacıların iradesinin fesada uğratıldığının kanıtlanamadığı, işleme bizzat katıldıkları, resmi akdin şeklen usulüne uygun düzenlendiği, dava dışı mirasçıların da dava konu taşınmazdaki paylarını davalıya temlik ettikleri gerekçesiyle davalının istinaf başvurusunun, HMK'nın 353/1-b-2. maddesi uyarınca kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın reddine karar verilmiş, kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dava değeri itibariyle kesinlik sınırı altında kaldığından bahisle 13.02.2025 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesinin asıl ve ek kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

- K A R A R -

04.06.2025 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe giren 7550 sayılı Kanun'un 20. maddesi ile; 12.01.2011 tarihli 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun ek 1. maddesinin 2. fıkrası "(2) 2 00... . maddelerdeki parasal sınırların uygulanmasında hukuki işlemin yapıldığı, 341, 3 62... . maddelerdeki parasal sınırların uygulanmasında davanın açıldığı tarihteki miktar esas alınır." şeklinde değiştirilmiştir.

O halde, 7550 sayılı Kanun'un 20. maddesi ile yapılan yasal düzenleme gereğince eldeki davada davacıların her birinin miras payının dava tarihindeki değeri olan 322.363,21 TL'nin davanın açıldığı 2023 yılı itibariyle 238.730,00 TL olan kesinlik sınırını aştığı nazara alındığında, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kesin nitelikte olmadığı anlaşıldığından Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz dilekçesinin miktar yönünden reddine ilişkin 13.02.2025 tarihli ek kararının ORTADAN KALDIRILMASINA, Ek karar yönünden davacılardan alınan peşin harçların istekleri halinde davacılara iadesine,

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz itirazlarının reddi ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60'ar TL bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan ayrı ayrı alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, Kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 12.01.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.