4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 881 — A. Amaç ve nitelik
Bu maddeye atıf yapan 168 karar
Madde 881- Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabilir.
İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez.
B. Kurulması ve sona ermesi
I. Kuruluş
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2024/284 E. · 2026/1214 K.25.09.2026Mahkemece; dava konusu teminat mektubuna ilişkin olarak Ankara 14. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/474 esas sayılı dosyası ile görülen davada, davalı ...'ın teminat mektubunu ödemeyi teminat mektubunun zamanaşımına uğradığı gerekçesi ile reddettiği, aynı zamanda bu
- İstanbul 14. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/220 E. · 2026/434 K.07.05.2026Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile dava dışı ... Ltd Şti arasında, 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu çerçevesinde ....Noterliği’nde düzenlenen 03.09.2008 tarih, ... yevmiye, ... sözleşme numaralı düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleş
- Hukuk Genel Kurulu · 2025/466 E. · 2026/289 K.06.05.2026İlk Derece Mahkemesince şikâyetçi tarafından ileri sürülen fesih nedenlerinin incelenmesi gerekirken hukuki yarar yokluğundan şikâyetin usulden reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesinin kararının kaldırılarak dosyanın mahkemesi
- Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi · 2023/20 E. · 2026/310 K.26.03.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili ile ... İnş. Taah. ve Tic. Ltd. Şti arasında 10 adet genel nakdi ve gayri nakdi kredi sözleşmesi imzalandığını, davacılar ..., ... ve ...'nin söz konusu sözleşmelerde bulunan kefaletleri nedeniyle sorumluluklar
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi · 2022/1483 E. · 2026/557 K.26.03.2026Davacı vekili, istinaf başvuru dilekçesinde özetle; dosyadaki iddialarının yeterince incelenmediğini, dosyada bilirkişinin tespitini gerektiren durumlar söz konusuyken değerlendirilmediğini, müvekkilinin taşınmazına konulan ipoteğin ilk kredi sözleşmesine ilişk
- Adana Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi · 2023/100 E. · 2026/428 K.02.03.2026Davacı vekili tarafından; davacı şirketin inşaat ve otelcilik işi ile iştigal ettiğini, Mersin ilinde Menteş mahallesinde 18 dairelik konut inşaatına başladığını, bu arada otel ile ilgili işlerin yoğunluğu nedeniyle inşaat ile ilgili işleri durdurmak zorunda ka
- Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/846 E. · 2026/200 K.27.02.2026Davalı bankaya müzekkere yazılarak; taraflar arasında imzalanan kredi sözleşmesi, kefalet sözleşmesi ve ipoteğe ilişkin tüm bilgi ve belgelerin onaylı suretleri celp edilerek dosyamız arasına alınmıştır. ... tarihli oturum ... nolu ara karar gereği davacı vekil
- Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi · 2024/1547 E. · 2026/274 K.16.02.2026Dava, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın teminatını teşkil etmek üzere tesis edilen ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş karara karşı davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş
- Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi · 2023/1519 E. · 2025/1712 K.29.12.2025Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; ilk derece mahkemesinin hatalı ve eksik değerlendirme ile karar verdiğini, bilindiği üzere ipoteğin kişisel bir alacağı teminat al
- İstanbul 18. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/532 E. · 2025/938 K.23.12.2025Davalı tarafından ... İcra Dairesinin 2022/... Esas Sayılı dosyası üzerinden davacı aleyhine başlatılmış olan İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yo
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi · 2025/1769 E. · 2025/2014 K.08.12.2025Davalı vekili müvekkili bankanın, dava dışı ...'a kredi sözleşmesi kapsamında bir kredi limiti tahsis ettiğini, kredi ilişkisinin güvencesi olarak, başkaca bir kısım kefaletler ile birlikte, TMKnın 881 maddesi uyarınca, yine dava dışı ... adına kayıtlı bir adet
- Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/28 E. · 2025/1103 K.08.12.2025Taraflar arasındaki uyuşmazlığın; davacı tarafından ipotekli olarak satın alınan İstanbul /Beyikdüzü .... Mah. .... ada .... parsel (yeni .... parsel) arsa üzerinde bulunan A-3 B blok 17. Mesken tipi Bağımsız bölüm taşınmaz üzerinde tesis edilen 14/02/2007 Tarih ve .....
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 43. Hukuk Dairesi · 2022/513 E. · 2025/1496 K.23.10.2025Davalı ise cevap dilekçesi ile taşınmazı teminat için ve söz konusu tutarda kredinin çekilmesi şartına bağlı olarak ipotek tesisine muvafakat verdiğini, kredi işleminin gerçekleşmesi ipotek tesisine rızalarının olduğunu, başka bir işlemden kaynaklanan borç iliş
- Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/296 E. · 2025/722 K.16.09.2025Davacı şirketin ticari defter ve kayıtları incelenemediği için borca batıklık incelemesi yapılamamış ve borca batık olup olmadığı, sermayesini kaybedip kaybetmediği ispatlanmadığında
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi · 2025/825 E. · 2025/1130 K.08.07.2025Dava, yargılamanın iadesi istemine ilişkindir. Somut olayda; davacı tarafça, önceden ortağı olduğu ... şirketi ile davalı arasında akdedilen bayilik sözleşmesi gereğince davacıya ait taşınmaz üzerine 05.09.2008 tarihinde davalı lehine tesis edilen 150.000-TL b
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi · 2022/682 E. · 2025/1170 K.03.07.2025Davacı banka ile dava dışı asıl kredi borçlusu ... San. Tic. Ltd. Şti. arasında Genel Kredi Sözleşmesi akdedildiği, dava dışı ... ile davacının işbu sözleşmeyi 250.000 TL meblağ ile sınırlı müteselsil kefil olarak imzaladığı, davalı kefile karşı İstanbul ... İc
- 11. Hukuk Dairesi · 2025/443 E. · 2025/4418 K.23.06.2025Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; açılan menfi tespit davasında ...’a temlik edilen ve 1. derecede ipotek ile teminat altına alınan kredinin bir takım taksitlerinin ödendiğini ancak tamamen kapatılmadığını, bunun da davacılarca kabul ve beyan edildiğini, ip
- İstanbul 8. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/468 E. · 2025/386 K.17.06.2025Davalı banka tarafından ... ve davacı ... aleyhine toplam 150.933,85 TL üzerinden 12.04.2
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/2005 E. · 2025/4558 K.16.06.2025İlk Derece Mahkemesince, itirazın kaldırılması isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile yukarıda yazılı nedenler
- Adana Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi · 2022/1182 E. · 2025/1010 K.23.05.2025Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle açılan davanın memur muamelesini şikayet davası olduğunu, bu davaya bakmak görevinin İcra Hukuk Mahkemelerine ait olduğunu, dava dilekçesi içeriğinden açılan davanın ne davası olduğu anlaşılamamakla beraber tes