4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 873 — 1. Paraya çevirme şekli
Bu maddeye atıf yapan 177 karar
Madde 873- Borç ödenmezse alacaklı, alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme hakkına sahiptir.
Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir.
Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedilmiş olması hâlinde, rehnin paraya çevrilmesi istemi, taşınmazların tamamı hakkında yapılır. Bununla birlikte, icra dairesi onlardan ancak gerektiği kadarını paraya çevirir.
2. Satış bedelinin dağıtılması
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2023/677 E. · 2026/340 K.11.06.2026Davalılar vekili Mahkememize sunduğu 13/11/2024 tarihli cevap dilekçesi ile; davacı bankanın usulüne uygun muacceliyet ihbarı tebliğ ettirmeden muaccel bir alacağının bulunmadığını, Türk Lirasına çevrilen kredi alacağı için yabancı para üzerinden açılan davanın
- 12. Hukuk Dairesi · 2026/3578 E. · 2026/3320 K.11.05.2026İlk Derece Mahkemesince gerek Bölge Adliye Mahkemesince, gerekçesi de açıklanmak suretiyle olumlu veya olumsuz bir karar verilmediği anlaşılmıştır. O halde, mahkemece şikayete konu ihale tarihi dikkate alınarak dosya kapak hesabı yaptırılıp, şikayete konu taşınmazın son ihale k
- 6. Hukuk Dairesi · 2026/1208 E. · 2026/1972 K.07.05.2026Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde; a. Aynı alacak için birden çok taşınmaza ipotek tesi
- İstanbul 14. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/220 E. · 2026/434 K.07.05.2026Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile dava dışı ... Ltd Şti arasında, 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu çerçevesinde ....Noterliği’nde düzenlenen 03.09.2008 tarih, ... yevmiye, ... sözleşme numaralı düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleş
- Hukuk Genel Kurulu · 2025/466 E. · 2026/289 K.06.05.2026İlk Derece Mahkemesince şikâyetçi tarafından ileri sürülen fesih nedenlerinin incelenmesi gerekirken hukuki yarar yokluğundan şikâyetin usulden reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesinin kararının kaldırılarak dosyanın mahkemesi
- Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi · 2025/678 E. · 2026/781 K.24.04.2026Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dosya kapsamında ipoteği tesis eden bankanın ilgili yazısının dilekçe ekinde sunulduğunu ve bu hususun araştırılması için Vakıfbank'a müzekkere yazılmasının talep edildiğini, ancak mahkemece bu hususun araştırılmadan h
- 12. Hukuk Dairesi · 2026/1145 E. · 2026/1635 K.09.03.2026İlk Derece Mahkemesince ihalenin feshi isteminin reddine karar verildiği, borçlu şirket tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği, bu kararın da şikayetçi tarafından temyiz edildiği görülmüştür
- Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/943 E. · 2026/184 K.16.02.2026Davalının eşi ...'ın ... ... Kooperatifi başkanlığı yaptığı dönemde, Kooperatife ait ... ili ... Cad. No:../... nolu dairedeki ... hissesinin davacı tarafından ...-TL'ye satın alınmasına aracılık ettiğini, satış anlaşması yapılırken binanın iskanının olmadığını
- Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi · 2024/1539 E. · 2026/37 K.13.01.2026Davalı vekilinin sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; TBK'nın 28. maddesinde düzenlenen gabin iddiasına dayanan davanın 1 yıllık hak düşürücü sürede açılmadığını, davacı ... adına kayıtlı Sakarya İli, Arifiye İlçesi, Hanlıköy Mahallesi, . Pafta, ... Parseld
- 1. Hukuk Dairesi · 2025/2063 E. · 2025/6266 K.25.12.2025Dava, hile ve korkutma (ikrah) hukuki sebeplerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2.Dosya
- 6. Hukuk Dairesi · 2024/2406 E. · 2025/4176 K.04.12.2025Davalı ... Bankası vekili cevap dilekçesinde özetle; dava dışı ... İnş. Taah. Ltd. Şti. ile müvekkil Banka arasında akdedilen kredi sözleşmelerine istinaden borçluya krediler kullandırıldığını, kullandırılan bu kredilerin teminatını teşkil etmek üzere mülkiyeti
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/4285 E. · 2025/7239 K.17.11.2025Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkikinin asıl dosyada şikayetçi-borçlu, birleşen dosyada şikayetçi-ipotekli taşınmaz maliki tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/7645 E. · 2025/6186 K.13.10.2025Davacı borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 25.06.2025 tarih ve 2024/1925 E. 2025/1409 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle
- İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/101 E. · 2025/467 K.13.06.2025Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davanın FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE, 2-Alınması gerekli 615,40 TL harçtan davacı tarafından peşin olarak yatırılan 1.707,75 TL harcın mahsubu ile kalan bakiye 1.092,35 TL nin davacıya iadesine, 3-Taraflar karşılıklı avukatlık ücreti
- 11. Hukuk Dairesi · 2024/5271 E. · 2025/3565 K.21.05.2025Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın HMK'nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, aynı Kanun'un 372. maddesi uyarınca işlem yapılmak üzere dava dosyasının İlk Derece Mahkemesine, kara
- Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi · 2024/2597 E. · 2025/798 K.28.04.2025Davalı banka vekili istinaf dilekçesinde özetle; müvekkil Bankanın Esenyurt Şubesi ile davacı firma Marmara Otomotiv Anonim Şirketi arasında Genel Kredi Genel Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşmeye istinaden de söz konusu firmaya nakdi ve gayri nakdi kredile
- 12. Hukuk Dairesi · 2024/7295 E. · 2025/1438 K.20.02.2025İlk Derece Mahkemesince; şikayetin reddine karar verildiği, borçlunun istinaf başvurusu üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği anlaşılmıştır. Taşınmaz rehni, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 850 ve devamı maddelerinde düzenlen
- 12. Hukuk Dairesi · 2024/7432 E. · 2025/1134 K.13.02.2025Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendi
- Hukuk Genel Kurulu · 2024/67 E. · 2025/11 K.05.02.2025İlk Derece Mahkemesince şikâyetin hukuki yarar yokluğundan usulden reddine karar verilmiştir. Kararın borçlular vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak yeniden esas hakkınd
- 12. Hukuk Dairesi · 2024/7574 E. · 2025/271 K.16.01.2025İlk Derece Mahkemesince, şikayete konu taşınmazların muhammen değerlerinin üzerinde satılmaları nedeniyle şikayette zarar unsuru bulunmadığından bahisle istemin hukuki yarar yokluğu nedeniyle usulden reddine ve şikayetçiler aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına k