6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK Madde 246 — IV. Taşınır satışına ilişkin kuralların uygulanması
Bu maddeye atıf yapan 62 karar
MADDE 246- Taşınır satışına ilişkin kurallar, kıyas yoluyla taşınmaz satışında da uygulanır.
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Bazı Satış Türleri
A. Örnek üzerine satış
I. Tanımı
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 46. Hukuk Dairesi · 2023/391 E. · 2026/893 K. 30.04.2026Davalı istinaf dilekçesinde özetle: ayıp ve eksik iş iddiasını kabul etmediklerini aksi halde dahi iddia olunan ayıpların açık ayıp niteliğinde olup, itirazı kayıt konulmadan taşınmazın teslim alındığını, ihbar yükümlülüğünün süresinde yerine getirilmediğini, b
- Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi · 2025/989 E. · 2026/699 K. 20.04.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, Konya .... Sulh Hukuk Mahkemesi'nden alınan rapora itiraz ettiklerini, dava konusu muhtemelen tespit isteyen tarafından binaya sonradan kaçak olarak yapılan 2. katların kolonların saha betonuna direk montajlanmasından, y
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi · 2023/2190 E. · 2026/725 K. 09.04.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı yanın, müvekkili şirkete İstanbul İli, ... İlçesi, .... ada, .... parselde kayıtlı bulunan ......./Blok ...... Kat .... numaralı .. bağımsız bölümü KDV dahil 228.260,00 TL ile satmış ve 2016 yılında tapuda devir v
- İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/389 E. · 2026/105 K. 05.02.2026Davalı-----. vekili cevap dilekçesinde özetle; huzurdaki davada bir kısım davacılar yönünden görevsizlik kararı verilmesi gerektiğini, öncelikle dava dilekçesinde her bir davacı için ayrı ayrı hangi bağımsız bölüme ilişkin hak sahipliklerinin olduğunun açıklatt
- 1. Hukuk Dairesi · 2024/5797 E. · 2025/5772 K. 08.12.2025Davalı; taşınmazları 1.300.000,00 TL bedelle satın aldığını, resmi senette gösterilen bedeli banka aracılığı ile, kalan bedeli ise Tapu Müdürlüğünde elden nakit olarak ödediğini, satış işleminden birkaç ay sonra davacının 300.000,00 TL daha talep ettiğini, kend
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1424 E. · 2025/5125 K. 02.12.2025Mahkemece bu hususun gerekçeli kararda değerlendirmediğini ileri sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Taşınmaz satım sözleşmesinde objektif ba
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/224 E. · 2025/4599 K. 07.10.2025Davalı vekili; arsa satış ihalesindeki ilan edilen imar durumu ile 30.11.2011 tarihindeki imar durumunun aynı olduğunu, yapılaşma şartının E:4.000 Hmax serbest olduğunu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 25.03.2014 tarihli ve .. sayılı yazısı gereği .. Büyükşehi
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/2970 E. · 2025/3537 K. 24.06.2025Davacı vekili; davalının sorumluluğunun esas itibariyle kusursuz sorumluluğa dayandırıldığını, ifa alıcıya tapu devri yapılmakla tamamlandığından ifa tarihinin tapu devrinin yapıldığı 30.03.2017 tarihi olduğunu, ifa tarihi itibariyle dava konusu taşınmaz ihale
- 1. Hukuk Dairesi · 2025/1010 E. · 2025/1326 K. 13.03.2025Dava, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile ipoteğin kaldırılması istemine
- 1. Hukuk Dairesi · 2024/217 E. · 2025/462 K. 06.02.2025Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2.Somut olayda; 05.08.1957 doğum tarihli muris ...'ın 29.03
- 1. Hukuk Dairesi · 2024/5883 E. · 2025/310 K. 03.02.2025Mahkemece teslim olgusu ile ilgili belge ve diğer deliller üzerinde durulmadan, kendisine teslim yapılacak dava dışı ... San. ve Tic. Ltd. Şirketinin ticari defterleri ile maliye kayıtlarından yararlanılarak anılan husus açıklığa kavuşturulmadan sonuca gidilmesi d
- 11. Hukuk Dairesi · 2024/4918 E. · 2024/9075 K. 16.12.2024Dava, sözleşmenin feshi ile tapu iptal tescil talebine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 818 sayılı Kanun'un 214, 222 ve 217 nci maddeleri, 6098 sayılı Kanun'un 243, 259/2 ve 246. maddeleri. 3. Değerlendirme Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğinc
- Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi · 2024/2160 E. · 2024/2269 K. 14.11.2024Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Söz konusu mahkemenin görevli olduğunu kabul etmediklerini, HMK'nun 23/2. hükmü uyarınca Bölge adliye mahkemesince veya Yargıtayca verilen yargı yeri belirlenmesi ile kanun yolu incelemesi sonucunda kesinleşen
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/4441 E. · 2024/2769 K. 03.10.2024Mahkemece verilen 22.06.2016 tarihli ve 2016/31 E., 2016/617 K. sayılı kararıyla; somut olayda; davacılar ..., ... ,..., ..., ..., ... ile davalı arasında imzalanan sözleşmeler uyarınca bu davacıların davalı arsa sahibinden yükleniciye karşı sahip oldukları haklar
- 1. Hukuk Dairesi · 2023/2846 E. · 2024/4532 K. 02.07.2024Davalı, taşınmazın kararlaştırılan satış bedelinin 200.000,00 TL olduğunu, ancak harcın düşük ödenmesi amacıyla resmi senette satış bedelinin 130.000,00 TL olarak gösterildiğini, satış bedelinin 130.000,00 TL'lik kısmının banka kanalı ile davacılara ödendiğini,
- 1. Hukuk Dairesi · 2023/3233 E. · 2024/4498 K. 01.07.2024Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; Bölge Adliye Mahkemesinin duruşma yapmadan karar verdiğini, eksik inceleme yapıldığını, davalı ... yönünden davanın reddinin hatalı olduğunu, İlk Derece Mahkemesinin ölünceye kadar bakma akdine ilişkin değerlendirme yap
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi · 2022/21 E. · 2024/838 K. 16.05.2024Taraflar arasındaki 07/01/2016 tarihli sözleşme; inşaat halinde bulunan ... Projesi'nde yer alan ve katalogdan görülen ... Blok N:... ve ... Blok ... nolu bağımsız bölümlerin davalı tarafından davacıya satışına yönelik taşınmaz satış sözleşmesi mahiy
- 11. Hukuk Dairesi · 2023/484 E. · 2024/3873 K. 14.05.2024Davalı vekili cevap dilekçesinde; müvekkili şirket ile davacı taraf arasında düzenlenen 20.10.2017 tarihli protokol ile müvekkil şirkete ait olan, tapu alanı 2146 m2 olan fabrikanın 2.350.000,00 TL bedelle satışı hususunda tarafların mutabık kalındığını, tarafl
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi · 2021/608 E. · 2024/574 K. 04.04.2024İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...Mahkememizce yapılan açık yargılamada, taraf beyanları, dosya kapsamından alınan bilirkişi raporu ve ek raporu ile tüm dosya kapsamından, davacı Kocaeli ili Başiskele ilçesi ... Köyü, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı,
- 1. Hukuk Dairesi · 2023/330 E. · 2024/2109 K. 14.03.2024Mahkemece yeterli araştırmanın yapılmadığını belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; taraflar arasında yapılan 16.10.2018 tarihli sözleşmede bedelin peşin ödenm