Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2025/4862 E. 2026/2864 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/966 E., 2025/1320 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Aksaray 5. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/102 E., 2025/94 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin aynı zamanda eşi olan muris ... ile arasında, ... ili, .... ilçesi, ... Mahallesinde yer alan 22 98... parsel, B blok, zemin kat, 2 numaralı bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazdaki hissesini ölünceye kadar kendisine bakıp gözetmesi amacıyla davalıya temlik ettiğini, bu işlemin ... Noterliğinin 11.09.2013 tarihli ve ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakım sözleşmesinde belirtildiğini, müvekkili tarafından bakım ediminin yerine getirilmesine karşın davalıların tapuda ferağ vermeye yanaşmadıklarını ileri sürerek, dava konusu taşınmazda muris adına kayıtlı hissenin iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davanın öncelikle zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiğini, sözleşmede ''sağlığımda'' ibaresinin yer aldığını, sözleşmenin şekil şartını taşımadığını ve vasiyetname biçiminde düzenlendiğini, davacının dayandığı sözleşmede tanıkların beyanının kendi önünde yapıldığına ve bakım borçlusu veya alacaklısını tasarrufa ehil gördüklerine dair bir ibare bulunmadığı gibi, imzalarının da olmadığını, bu nedenle sözleşmenin geçerli olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 20.02.2025 tarihli ve 2024/102 Esas, 2025/94 Karar sayılı kararı ile "...ölünceye kadar bakma sözleşmesinin mirasçı atanmasını içermese dahi miras sözleşmesi şeklinde yapılmadıkça geçerli olmayacağı, muris ve davacı arasında imzalanan düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile murisin davacının ölene kadar kendisine bakması karşılığında sözleşme konusu bağımsız bölümdeki hissesini davacıya devretmeyi vaat ettiği, sözleşmenin noterde ve iki tanığın huzurunda imzalandığı, yapılan incelemede şekil şartlarının tam olduğunun anlaşıldığı..." gerekçesiyle "...davanın kabulüne..." karar verilmiştir. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda (III) numaralı bentte belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin 23.06.2025 tarihli ve 2025/966 Esas, 2025/1320 Karar sayılı kararı ile istinaf başvurusunun "...esastan reddine...." karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Dava ... vekili temyiz dilekçesinde cevap dilekçesinde yer alan nedenleri tekrarla; sözleşmenin yasanın aradığı şekil şartlarını taşımadığını belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu kaydının iptali ile sözleşme konusu hissenin davacı adına tescili istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı ... vekilince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.06.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.