Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/636 E. 2024/819 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/874 E., 2022/1565 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bolu 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/32 E., 2022/43 K. Taraflar arasındaki yola terk işleminin iptali suretiyle tapu kaydının düzeltilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın usulden reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 1997 yılında 67 numaralı parseldeki taşınmazı satın alarak üzerine yapı yaptığını, oturma izni alabilmek için ... adlı kişiye vekaletname verdiğini, 67 numaralı parselin davalı ... tarafından 979 ve 980 numaralı parsellere ifraz edilerek yola terk işlemi uygulandığını, sonrasında bu parsellerin 989 numaralı parselde birleştirildiğini, rızaen yola terk işlemine onay verildiğine dair evrakta müvekkilinin adı ve imzası olsa da gerçekte bu imzanın müvekkiline ait olmadığını, bazı yapıların yola terk edilen alanda kaldığını belirterek yola terk işleminin iptali ile tapu kaydının düzeltilerek tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davanın haksız olduğunu, davacı tarafın Noter vekaletnamesi ile yola terk de dahil olmak üzere ... 'ı yetkilendirdiğini, ... 'ın da bu yetki ile işlem tesis ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında; "..tapu iptali ve tescil talebi yönünden davayı tefrik ederek yola terk işleminin iptali yönünden idari işlem niteliğindeki Bolu Belediye Encümen kararının iptali istendiğinden idari yargının görevli olduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine" karar vermiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf kanun yoluna başvurmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; tefrik kararı verilmeden tapu iptali ve tescil davası olarak davaya devam edilmesi gerektiğini, ayırma kararı verilmesinin hukuka aykırı olduğunu belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacı vekilinin istinaf başvuru talebinin esastan reddine karar vermiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davacı vekili, istinaf dilekçesindeki beyanlarını tekrar etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, yola terk işleminin iptali istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 2577 sayılı İdari Yargılama Usul Kanun'u. 3. Değerlendirme 1. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 14.02.2024 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.