Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/191 E. 2023/2801 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen beyanlar hanesindeki şerhin terkini davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 11326 ada 2 parsel sayılı taşınmazda yer alan "zuhur edene 1.063 m2'lik fazlalık Hazine"ye aittir" şerhinin terkinine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; davanın 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığını beyanla davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemenin 11.09.2015 tarihli ve 2014/215 Esas, 2015/352 Karar sayılı kararı ile davanın kabulü ile şerhin terkinine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin 11.09.2015 tarihli kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 20.12.2018 tarihli ve 2016/3922 Esas, 2018/9274 Karar sayılı kararıyla; tapudaki pay maliki....’ın kim olduğu anlaşılamıyorsa adı geçene kayyım tayin edilmesi yönünde davacıya yetki ve süre verilmesi ve atanacak kayyım huzuruyla davanın görülmesi, aksi durumda ...’ın adresinin tapu sicil müdürlüğünden sorulması adreslerinin bulunmaması halinde tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin esas alınarak nüfus kayıt sisteminde kayıtlı adresleri olup olmadığı araştırılması burada da bir adres bulunmaması halinde yapılacak adres araştırması sonucu belirlenen adreslere, geçerli adres bulunmaması halinde ilan yoluyla tebligat yapılması suretiyle HMK'nin 27 nci maddesi uyarınca taraf teşkili sağlanarak yargılama yapılması gerektiği gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulü ile şerhin terkinine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak itiraz olunamayacağını ve dava açılamayacağını ileri sürmüştür. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, beyanlar hanesindeki şerhin terkini istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3 üncü maddesi. 3. Değerlendirme Dava beyanlar hanesindeki miktar fazlalığı şerhinin terkini istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın kadastro tutanağı 25.07.1949 tarihinde kesinleşmiş, davacı satış suretiyle 23.03.2010 tarihinde taşınmaza paydaş olmuştur. Taşınmazın davacı adına tapuda tescil edildiği tarihte terkini istenen davaya konu şerh mevcuttur. Bu durumda; Kadastro Kanunu 12/3. maddesi hükmü değerlendirildiğinde kadastro tutanağının kesinleştiği tarihten itibaren hak düşürücü süre içerisinde dava açılmadığından davanın reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeple; Temyiz olunan Mahkeme kararının BOZULMASINA, Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 24.05.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.