Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3074 E. 2024/4102 K.

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/646 E., 2023/823 K. KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 45. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/283 E., 2023/129 K. 1- İlk derece mahkemesince; bilirkişi heyeti tarafından yapılan ölçümlemede ve taraflar arasındaki sözleşme ile mimari proje karşılaştırıldığında % 3 oranında değer ve metrekare eksik imalat yapıldığı, bu durumun dairenin kullanımı sırasında fark edilebilecek ve teslim sonrasında tespit edilebilecek bir açık ayıp olduğu, TBK md. 478 kapsamında zamanaşımı süresi taşınmaz yapılar için 5 yıl olarak düzenlenmiş olup, davacı arsa sahibine eserin 20.01.2017 yapı kullanma izin tarihinde teslim edildiği, 20.07.2022 dava tarihi itibariyle 5 yıllık zamanaşımı süresinin dolduğu gerekçesiyle, hak düşürücü süre içerisinde açılmayan davanın reddine karar verilmiştir. 2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. 3- Bu karara karşı süresinde davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; 5 yıllık zamanaşımı süresi dolduğundan davanın reddinin usul ve yasaya uygun olduğunun anlaşılmasına göre davacı vekilinin temyiz istemleri yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi kararına ilişkin davacı vekilinin tüm temyiz istemlerinin reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan kararın ONANMASINA, Aşağıda yazılı harcın temyiz edenden alınmasına, Dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 14.11.2024 tarihinde kesin olarak oy birliği ile karar verildi.