Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/14993 E. 2012/13472 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılığın tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan 15.4.2002 başlangıç , 31.12.2002 bitim tarihli kira sözleşmesi ile 384 ada 150 ve 182 parsel üzerinde bulunan 9 nolu nolu dükkan lokanta olarak kullanılmak üzere kiraya verilmiştir. Kiralananın niteliği itibariyle 6570 sayılı yasa kapsamında olduğu anlaşılmaktadır. Kira sözleşmesi 2886 sayılı yasanın 1. maddesine göre yapılmadığından 6570 sayılı yasanın 11. maddesi uyarınca seneden seneye yenilenegelmiştir. Bu durumda kira sözleşmesi devam ettiğinden davanın bu gerekçeyle kabulü gerekirken yazılı gerekçeyle kabulüne karar verilmesi doğru değilse de, Kiracılığın tespitine karar verildiğine göre hüküm sonucu itibariyle doğru olduğundan, 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK 438/son maddesi gereğince hükmün gerekçesinin yukarıda açıklandığı şekilde değiştirilerek ve düzeltilerek ONANMASINA, temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 17.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.