Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/13718 E. 2011/3513 K.

MAHKEMESİ :Aliağa İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatının tahsili isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince, Davacı vekili, kiralananda kiracı olan davalı borçlunun 2010 yılı Mart, Nisan, Mayıs, Haziran ayı kira parası toplamı 1100.TL'yi ödemediğini ileri sürerek davalı borçlu hakkında icra takibi başlatmış Örnek 13 ihtarlı ödeme emri 8.7.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde davalıya otuz günlük ödeme süresi verilmiştir. Davacı İİK'nun 269/1 maddesinin göndermesi ile Borçlar Kanunu'nun 260.maddesindeki otuz günlük süreyi beklemeden 28.7.2010 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunduğundan mahkemece, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda (1) No'lu bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazının reddi ile kararın alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, yukarıda (2) No'lu bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 22.3.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.