Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2026/10752 E. 2026/12626 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/230 Esas, 2021/294 Karar KARAR : Esastan ret

Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının ve pilon yeri bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince uyulan bozma kararı uyarınca yapılan inceleme ve işlem sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın yeniden görülmesi için dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesinin kaldırma kararı üzerine yargılama yapan İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, Dairemizce Bölge Adliye Mahkemesinin 08.03.2019 tarihli ve 2018/2118 Esas, 2019/403 Karar sayılı istinaf başvursunun esastan reddine ilişkin kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesinin 30.03.2018 tarihli ve 2017/772 Esas, 2018/208 Karar sayılı kararının bozulmasına karar verildiği, İlk Derece Mahkemesince uyulan bozma kararı uyarınca yapılan inceleme sonucu verilen kararın temyiz incelemesi için 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 373 üncü maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca doğrudan Dairemize gönderilmesi gerekirken Bölge Adliye Mahkemesine gönderildiği ve Bölge Adliye Mahkemesince istinaf incelemesi yapılarak kararın kaldırılmasına karar verildiği, İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen 16.06.2021 tarihli ve 2020/230 Esas, 2021/294 Karar sayılı kararından sonra verilen Bölge Adliye Mahkemesi kararları yok hükmünde olduğunun tespitiyle Dairemizin 16.06.2020 tarihli ve 2019/7822 Esas, 2020/5562 Karar sayılı bozma kararı uyarınca hüküm kurulması gerektiğinden dosyasının İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verildiği anlaşılmıştır.

İlk Derece Mahkemesinin bozmaya uyarak verdiği 16.06.2021 tarihli ve 2020/230 Esas, 2021/294 Karar sayılı kararının incelenmesinde; Arazi niteliğindeki dava konusu taşınmaza 2942 sayılı Kanun’un 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net geliri esas alınarak bilimsel yolla değer biçilmesi, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve irtifak hakkına konu olan bölüm dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesi ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesi yerindedir.

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup, temyiz dilekçelerinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

KARAR Açıklanan sebeplerle; Taraf vekillerinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun İlk Derece Mahkemesinin 16.06.2021 tarihli ve 2020/230 Esas, 2021/294 Karar sayılı kararının ONANMASINA, Taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının Hazineye irat kaydedilmesine, davacı idarece fazla yatırılan 732,00 TL temyiz harcı ile 3.608,50 TL temyize başvurma harcının istenildiğinde iadesine, 09.09.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.