Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/14817 E. 2011/1772 K. – Kamulaştırma

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur. Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip, kıyaslaması yapılarak taşınmaza değer biçilmesinde, buna göre kamulaştırma bedelinin arttırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1-Bedel arttırma davası kamulaştırma işlemi tebliğ edilmeden açıldığından, Kamulaştırma Kanununun l5/l3 maddesi uyarınca dava tarihi esas alınarak değer biçilmiştir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 20.l0.l989 gün ve 4 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı ile Hukuk Genel Kurulu'nun l8.l0.l995 gün ve 633-826 sayılı kararına göre bu gibi durumlarda mülkiyet hakkı kamulaştırmayı yapan idareye geçmeden faize hükmedilemez. Mülkiyet hakkının geçmesi tescil kararı veya taşınmazın tapuda ferağının verilmesi ile olabileceği gibi 4721 sayılı T.M.K.nun 705.maddesi uyarınca kamulaştırma işleminin idari yönden kesinleşmesi ile de olur. Açıklanan nedenle mülkiyet hakkının davalı idareye geçtiği dava tarihinden itibaren 30 gün sonrasından itibaren faize hükmetmek gerekirken, daha önceki tarihten faiz başlatılması, 2-Artırılan bedele 3095 sayılı Kanunun 1. maddesine göre yasal faize hükmedilmesi gerekirken, kamulaştırma faizine karar verilmesi, Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2 nolu bendindeki (21.04.2008 tarihinden itibaren kamulaştırma faizinin işletilmesine) ibarenin çıkartılmasına, yerine (dava tarihi esas alınarak mülkiyetin davalı idareye geçtiği kamulaştırma kesinleşme tarihi 04.07.2008 gününden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden alınarak davacılara verilmesine) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.