Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2025/6116 E. 2026/3372 K.

MAHKEMESİ: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/831 E., 2025/906 K. İLK DERECE MAHKEMESİ: Kayseri 1. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2021/342 E., 2024/552 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Uyuşmazlık, ayıplı gayrimenkul satışından kaynaklı mesken ruhsatı alınması talebi, bu talebin yerinde görülmemesi halinde bedel indirimi istemine ilişkindir. Temyiz edilen kararda belirtilen gerekçeye, özellikle mesken ruhsatı alınması talebinin idari bir işlem olduğu, adli yargı yerinde idareyi işlem yapmaya zorlayıcı türden bir karar verilemeyeceği, davacı ile davalı yüklenici arasında imzalanan sözleşmede davalı arsa sahiplerinin yer almadığı, sözleşmenin nispiliği prensibi uyarınca davacının ancak kendi akidi olan davalı yükleniciye yönelebileceği, davalı arsa sahiplerin pasif husumet ehliyetinin bulunmadığının anlaşılmasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile kararın onanmasına karar verilmiştir.

VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 01.06.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.