Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/13781 E. 2013/15753 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi ve tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 1-Oluşan zararın tazmini yönünden, Davanın kabul edilen miktarı 1.820,00 TL'lik temyiz kesinlik sınırının altındadır. 6100 Sayılı Yasanın geçici 3. maddesi yollaması ile HUMK'nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.820,00TL'yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE, 2- Projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi yönünden, Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin, özellikle tapu kayıtlarının ve bilirkişi raporunun incelenmesinde; davacının projeye aykırı olduğunu iddia ettiği zemin kattaki asma katlı dükkan nitelikli bağımsız bölüm numarası tapu kaydında "2" olarak belirtilmişken, tespit raporunda asma katta kapı açılmak suretiyle ortak alanın asma kata dahil edildiği bağımsız bölüm numarası gösterilmeden açıklanmış, mahkemece alınan bilirkişi raporlarında ise bu yönde herhangi bir inceleme yapılmamış olduğu anlaşılmıştır. Davacı sözü edilen projeye aykırılığın da eski haline getirilmesini istediğine göre, mahkemece anataşınmaza ait proje yerinde uygulanmak suretiyle mahallinde keşif yapılarak, projeye aykırı hususlar belirlenip, krokiye bağlanarak ve bu doğrultuda mahkemece, tek tek, eski hale getirilecek hususlar karar yerinde gösterilmek suretiyle ve HMK'nun 297/2. maddesi gereğince açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde karar verilmesi gerekirken, bağımsız bölüm numarası da yanlış gösterilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.