Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/4046 E. 2024/6839 K.

MAHKEMESİ : Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/621 E., 2023/31 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Savur Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/154 E., 2021/534 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde özetle; Mardin ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kain 117 ada 13 parsel sayılı taşınmazı eski malikinden satın aldığını, eskiden taşınmazın kuzey sınırından geçen yolun daha kuzeye taşınması üzerine eski yol kısımlarının yola paralel taşınmaz sahiplerinin taşınmazlarına eklendiğini, ancak kendi 13 parsel sayılı taşınmazının kuzeyindeki eski yol kısmının taşınmazına eklenmeyip hatalı olarak davalılar murisi adına 14 parsel sayılı taşınmaz olarak tespit ve tescil edildiğini; cevaba cevap dilekçesinde ise dava konusu eski yolu kendisinin kullandığını, kuzeydeki yeni yoldan taşınmazlarına gidemediğini ileri sürerek 14 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile kendi adına kayıtlı 13 parsel sayılı taşınmaza tevhidini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar cevap dilekçesinde özetle; dava konusu 14 parsel sayılı taşınmazın kendi murislerine ait olduğunu belirterek davanın reddini istemişlerdir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının 07.09.2021 tarihli celsede dava konusu taşınmazda kullanımının olmadığını beyan ettiği, zilyetlik şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV.İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararının süresi içinde davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; istinaf dilekçesinde istinaf sebebi belirtilmediği, İlk Derece Mahkemesi kararında kamu düzenine aykırılık da bulunmadığı gerekçesiyle başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. V.TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı temyiz dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın eski yol olduğunu, artık kullanılmadığını, kullanılmayan eski yolun diğer kısımlarının komşuları adına tescil edildiği hâlde, kendi taşınmazının bitişiğindeki eski yol kısmının adına tescil edilmeyip hatalı şekilde davalılar murisi adına tespit ve tescil edildiğini belirterek Bölge Adliye Mahkemesi kararının ortadan kaldırılarak İlk Derece Mahkemesin kararının bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, kadastro öncesi kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2.Dava konusu Mardin ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kain 117 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 04.01.2009 tarihinde davalılar murisi ...'e cedden intikâlen ve taksimen geldiği ve 20 yılı aşkın davasız, aralıksız ve malik sıfatıyla zilyedi olduğu gerekçesiyle senetsizden 345,25 m2 yüz ölçümlü kavaklık vasfıyla davalılar murisi ... adına tespit edildiği, 06.08.2009 ilâ 07.09.2009 tarihleri arasındaki askı ilân süresinde itiraz edilmeksizin tespitin 08.09.2009 tarihinde kesinleşerek taşınmazın davalılar murisi adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. 3.Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacının temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının HMK’nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 247,70 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 12.12.2024 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.