İlk Derece Mahkemesi 2026/592 E. 2026/472 K.

T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/592 Esas KARAR NO : 2026/472

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 01/07/2026 KARAR TARİHİ : 02/07/2026

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili tarafından Mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; ". Müvekkil, davalı ile kardeş olup, her ikisi de ...'ın mirasçılarıdır. ...'ın 1980 yılında ölümü ile geriye eşi ... ve müşterek çocukları ..., ... ile davalı ... (evlenmekle Seven) kalmıştır. Veraset ilamına göre; tarafların annesi, murisin eşi ... intifa hakkını seçmiş, mirasın çıplak mülkiyete ilişkin 1/3'er payları ise çocuklarına kalmıştır. Başlangıçta muris ... adına kayıtlı olan ve aile konutu olarak kullanılan dava konusu ... ili, ... ilçesi, ...mahallesi, 2598 ada, 105 parsel, A blok, 9 numaralı bağımsız bölüm mirasçılara kalmıştır. Müvekkil, intikal işlemlerinin yapılması için ... 21. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı vekaletnameyi tarafların müşterek anneleri ...'a vermiştir .Dava konusu taşınmazda tarafların anneleri ve intifa hakkı sahibi ..., ölüm tarihi olan 05.02.2022 tarihine kadar, tarafların kardeşi dava dışı mirasçı ... ile birlikte oturmaya devam etmişlerdir.Bu itibarla ivedilikle dava konusu ettiğimiz ve davalı adına kayıtlı olan taşınmaz payından müvekkilin payı olan kısmının tapu kayıtlarına teminatsız olarak üçüncü kişilere devrinin önlenmesi ve ayni hakla sınırlandırılmasının önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir konulmasına, ihtiyati tedbir kararı verilene kadar geçecek sürede hak kaybına uğranılmaması bakımından tapu kaydına "davalıdır" şerhi konulmasına karar verilmesini talep ediyoruz. Öncelikle ve ivedilikle dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 2598 ada, 105 parsel, A blok, 9 numaralı bağımsız bölümün davalı adına kayıtlı, müvekkilin hak sahibi olduğu 1/3 payın tapu kayıtlarına tensiple birlikte davalıdır şerhi işlenmesine, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 2598 ada, 105 parsel, A blok, 9 numaralı bağımsız bölümün davalı adına kayıtlı, müvekkilin hak sahibi olduğu 1/3 payın tapu kayıtlarına, yaklaşık ispatın gerçekleştiği de gözetilerek, HMK md.389 gereği teminatsız olarak üçüncü kişilere devrinin ve ayni hakla sınırlandırılmasının önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir konulmasına, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 2598 ada, 105 parsel, A blok, 9 numaralı bağımsız bölümün davalı adına kayıtlı müvekkilin hak sahibi olduğu 1/3 payın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tesciline, yargılama gideri ve avukatlık ücretinin davalı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini.." talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Dava dilekçesi ve davacı vekilinin dosyaya ibraz ettiği talep dilekçesi incelendiğinde; UYAP üzerinden sehven İstanbul Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'nde açılan davanın dava dilekçesinde belirtilen İstanbul Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesinin talep edilmiş olduğu, ayrıca dava dilekçesinin İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi'ne hitaben yazılmış olması nedeniyle sehven mahkememize tevzi edildiği anlaşılan dosyanın İstanbul Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM : Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere : 1-Dava dilekçesinin İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesine hitaben yazılmış olması ve davacı vekilinin sehven mahkememize dilekçenin tevzi edilmiş olduğunu bildirmesi karşısında sehven mahkememize tevzi edildiği anlaşılan dosyanın İstanbul Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere İSTANBUL HUKUK MAHKEMELERİ TEVZİ BÜROSUNA GÖNDERİLMESİNE, 2-Esasın bu şekilde kapatılmasına, Dair; dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oybirliği ile karar verildi. 02/07/2026

Başkan ... ¸E-imzalıdır Üye ... ¸E-imzalıdır Üye ... ¸E-imzalıdır Katip ... ¸E-imzalıdır