İlk Derece Mahkemesi 2022/419 E. 2025/835 K.

T.C. ... 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA ... GEREKÇELİ KARAR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/419 Esas KARAR NO : 2025/835

HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

ALACAĞI TEMLİK ALAN DAVACI : ... -... ALACAĞI TEMLİK ALAN DAVACI : ... -...

VEKİLLERİ : Av. ... -

Av. ... - [16488-84381-69675] UETS, [16410-14260-62902] UETS

DAVALI : 1- ... - VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : 2- ... - ... ...

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/06/2022 KARAR TARİHİ : 01/12/2025 G.K. YAZILDIĞI TARİH : 01/12/2025

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin, ... .... Esas sayılı dosyalarından müvekkil şirkete borçlu olduğunu, borçlu Ertuğrul İnşaat ile Mamak Belediyesi arasında ....Yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı Ticaret Merkezi İnşaatı yapım Sözleşmesi" akdedildiğini, söz konusu 01.07.2008 tarihli "Gülveren Mahallesi 37521 ada 1 Parsel Kat Karşılığı Ticaret Merkezi İnşaatı Yapımı Sözleşmesi" eki paylaşım planına göre, ... ili, Mamak İlçesi, Gülveren Mahallesi 37521 ada 1 parselde kayıtlı bulunan; .... arsa paylı 2. Bodrum Kat, 1. Bodrum Kat, Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölümün (katlı satışı birimi vasfındaki Z01 numaralı) 288/4800 1. Normal Kat 3 nolu bağımsız bölümün (201 numaralı), 240/4800 arsa paylı 1. Normal Kat 5 nolu bağımsız bölümün (104 numaralı) tapusunu talep hakkı borçluya ait olduğunu, belediye kayıtlarına göre inşaat 17.06.2013 tarihinde tamamlandığını ancak halen tapuları borçlu şirkete devredilmediğini, kesin kabule müracaat tarihi 17.06.2014 olduğunu ancak ne kesin kabul yapılmış ne de iskan alınmış olduğunu, daha önce alacaklı oldukları bir başka dosyada ...... Yeni esas sayılı dosya alacağının tahsilini teminen) aynı talepte bulunulduğunu, uzun süre yargılama sonucunda görevsizlik kararı verildiğini belirterek müvekkil şirkete ...... Esas sayılı dosyalarından İİK m. 94 hükmü uyarınca müvekkile verilen "tescili talep yetkisi" kapsamında, müvekkile borçlu .... A.Ş. ile ... arasında akdedilen 01.07.2008 tarihli "Gülveren Mahallesi .... Esas sayılı dosyalarından mahcuz sayılmasına", davaya konu taşınmazların İİK m. 257 ve devam eden hükümlerince ihtiyaten haczine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de davalılara yükletilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; Davanın reddini dilemiştir. Diğer davalı tarafa dava dilekçesi ve eklerinin usulüne uygun tebliğ edildiği ancak davaya karşı cevap dilekçesi sunulmamış olduğu anlaşıldı. Somut olayda; ... .... E. dosyasında dava tarihinin eldeki dava dosyasından önce olduğu, tarflarının aynı olduğu, dava konusunun aynı nedene ve aynı taşınmazlara dayalı olduğu, buna göre, ... ... E. dosyası ile mahkememiz ... E. sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili bağlantının bulunduğu, toplanacak delillerin aynı nitelikte olduğu anlaşılmakla HMK'nın 166. Maddesi uyarınca birleştirme kararı verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere; 1-Mahkememiz dosyasının, HMK 166. maddesi gereğince hukuki irtibat bulunan .... E. sayılı dava dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE, Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına ve yargılamanın ... ... E. sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine, 2-Yargılama giderleri ve avukatlık ücreti ve diğer hususlar hakkında birleştirilen ... ... E. Sayılı dosyası üzerinden karar verilmesine, 3-HMK nın 166/3 gereğince birleştirme kararının ekindeki dosya ile birlikte derhal ...... E. Sayılı dosyası içine konulmasına, Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, davalının yokluğunda gerekçeli kararın tebliğden itibaren 2 hafta içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemeleri'nde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 01/12/2025

Katip ...

Hakim ...

BU BELGE, GÜVENLİ ELEKTRONİK İMZA İLE İMZALANMIŞTIR