Danıştay 9. Daire 2023/133 E. 2025/3678 K.

T.C. D A N I Ş T A Y DOKUZUNCU DAİRE Esas No : 2023/133 Karar No : 2025/3678

TEMYİZ EDEN (DAVALI) : ... Defterdarlığı-... (... Vergi Dairesi Müdürlüğü) VEKİLİ : Av. ...

KARŞI TARAF (DAVACI) : ... Belediye Başkanlığı-... VEKİLİ : Av. ...

İSTEMİN KONUSU : Davacı belediye başkanlığı tarafından, adına kayıtlı taşınmazla ilgili arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi kapsamında yüklenici firmaya yapılan arsa payı teslimlerinin katma değer vergisinden istisna olduğu ihtirazı kaydıyla verilen katma değer vergisi beyannamesine istinaden 2022/Mart dönemi için tahakkuk ettirilen katma değer vergisinin kaldırılması istemiyle açılan davayı; ilgili mevzuat uyarınca, düzenli kentleşmeyi sağlamak ve beldenin konut, sanayi ve ticaret alanı ihtiyacını karşılamak amacıyla konut, toplu konut yapmak, satmak, kiralamak ve bu amaçlarla arazi satın almak, kamulaştırma yapmak ve bu arsaları trampa etmek yetki ve sorumluluğu bulunan davacı belediyenin, adına kayıtlı taşınmazla ilgili arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi kapsamında yüklenici firmaya yaptığı arsa payı teslimlerinin ve edindiği bağımsız bölümlerin satılması faaliyetinin, ticari bir organizasyon dahilinde ve kar elde etmek için devamlılık arz edecek şekilde yapıldığı yönünde tespit bulunmadığı,davacının mülkiyetinde bulunan arsa vasıflı taşınmazın hasılat paylaşımı yöntemiyle yüklenici firmaya verilmesinin ticari faaliyet kapsamında olduğundan bahisle yapılan dava konusu tahakkukun hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle kabul eden ... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararına karşı davalı tarafından yapılan istinaf başvurusunu reddeden ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Davacının adına kayıtlı arsa vasıflı taşınmazı hasılat paylaşımı yöntemiyle yüklenici firmaya vermesi işlemi ticari faaliyet kapsamında kalan bir işlem olduğundan bu işlem nedeniyle belediye nezdinde iktisadi kamu kuruluşu oluştuğu, iktisadi kamu kuruluşunun arsa teslim faaliyetleri nedeniyle düzenlenecek faturalarda %18 oranında katma değer vergisi hesaplaması gerektiğinden, dava konusu katma değer vergisinde hukuka aykırılık bulunmadığı iddiasıyla kararın bozulması istenilmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI: Yasal dayanaktan yoksun olan temyiz isteminin reddi gerektiği yolundadır.

DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'IN DÜŞÜNCESİ: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: İleri sürülen iddialar temyize konu Bölge İdare Mahkemesi kararının bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından, temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın ... Vergi Mahkemesine gönderilmesine, 24/09/2025 tarihinde kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.