4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 862 — I. Rehnin kapsamı
Bu maddeye atıf yapan 108 karar
Madde 862- Rehin, taşınmazı bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kılar.
Rehnin kuruluşu sırasında makine, otel döşeme eşyası gibi açıkça eklenti olarak gösterilen ve tapu kütüğünde beyanlar sütununa yazılan şeyler, kanuna göre bu nitelikte olamayacakları ispat edilmedikçe eklenti sayılır.
Üçüncü kişilerin eklentiler üzerindeki hakları saklıdır.
II. Kira bedelleri
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 6. Hukuk Dairesi · 2026/545 E. · 2026/1834 K.04.05.2026
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/2957 E. · 2025/4331 K.16.12.2025Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1. maddesi hükmü uyarınca ONANMASINA, Alınması gereke
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/2564 E. · 2025/3614 K.28.10.2025
- Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/787 E. · 2025/354 K.24.06.2025Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafından el atmanın önlenmesi davası ikame edilemeyeceğini, zira davanın şartlarının oluşmadığını, elatmanın önlenmesi davasının açılabilmesinin ilk şartı davacının dava konusu mallara malik olması olduğunu, dav
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/654 E. · 2025/3243 K.16.04.2025Mahkemece, haczedilen menkul malın mütemmim cüz niteliğinde olmadığı, gayrimenkulü tahrip veya tağyir etmeden ayrılmasının mümkün olduğunun tespit edildiği, mahcuzun taşınmazın tapu kaydında da gösterilmediği, satış ilanına da konu edilmediği gerekçesi ile davanın
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/163 E. · 2025/1777 K.27.02.2025Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor d
- Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi · 2024/1882 E. · 2024/2053 K.23.10.2024Davalı iflas idaresi'nin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu cevap dilekçesinden özetle; davaya bakmakla yetkili ve görevli icra mahkemeleri olduğunu, davanın süresinde açılmadığını, davacı tarafça alacak kaydı için iflas müdürlüğüne başvuru yapıldığını, iflas
- 12. Hukuk Dairesi · 2024/3756 E. · 2024/8945 K.23.10.2024Mahkemece, bilirkişi raporunda hacze konu malların tümünün taşınmazın bütünleyici parçası oldukları tespit edilmekle menkullerin taşınmazdan ayrı haczi kabil olmadığı gerekçesi ile şikayetin kabulüne, menkuller üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmiş, kara
- 12. Hukuk Dairesi · 2024/1670 E. · 2024/7232 K.16.09.2024İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulüne karar verildiği, kararın alacaklı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. İİK 83/c maddesinde "Taşınmaz rehni ipotek akit tablosunda sayılı bulunan eklenti,
- 12. Hukuk Dairesi · 2024/291 E. · 2024/5542 K.29.05.2024İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulü ile hacizlerin kaldırılmasına karar verildiği, alacaklı tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddedildiği görülmüştür. İİK’nun 83/c maddesinde "Taşınmaz rehni ipotek akit
- 12. Hukuk Dairesi · 2023/9420 E. · 2024/5306 K.23.05.2024Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendi
- 12. Hukuk Dairesi · 2024/2507 E. · 2024/4824 K.15.05.2024İlk Derece Mahkemesince davanın reddine hükmedildiği görülmektedir. Kural olarak eklentinin taşınmazdan ayrı olarak haczi mümkün ise de; İİK’nın 83/c maddesinde “Taşınmaz rehni ipotek akit tablosunda sayılı bulunan eklenti taşınmazdan ayrı olarak haczedilemez. Türk Medeni Kanun
- 7. Hukuk Dairesi · 2022/6185 E. · 2023/6622 K.28.12.2023Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına ka
- 12. Hukuk Dairesi · 2023/2062 E. · 2023/6293 K.18.10.2023Davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. Temyiz olunan, İlk Der
- 12. Hukuk Dairesi · 2022/11042 E. · 2023/4362 K.20.06.2023Davalı alacaklı/ihale alıcısı vekili istinaf dilekçesinde, davacının dava açma hakkının bulunmadığını, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddinin gerektiği ve ayrıca davanın ihalenin feshi davası olduğunu ve davanın ihale tarihinden itibaren 7 günlük yasa
- 12. Hukuk Dairesi · 2022/9154 E. · 2023/2126 K.28.03.2023İlk Derece Mahkemesince gerekçede hata yapıldığı anlaşıldığından İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı şikayetçi tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikl
- 12. Hukuk Dairesi · 2022/8640 E. · 2023/2058 K.27.03.2023Temyiz Sebepleri Bölge Adliye Mahkemesi kararında yer alan karşı oy yazısının gerekçesinde de değinildiği üzere şikayet tarihinde haczin mevcut ve düşmemiş olması dava şartı olarak re'sen bakılması gereken bir husus olmakla birlikte şikayet tarihinden sonra hac
- 12. Hukuk Dairesi · 2022/8459 E. · 2023/1405 K.06.03.2023Temyiz Sebepleri Şikayetçi, bankaya borçlu şirketin iştigal alanının mutfak gereçlerinin üretimi ve imalatı olduğu, bilirkişi raporunda belirtilen makinelerinin fabrikadan çıkarılması halinde borçlu firma tarafından üretim yapılamayacağı, şikayete konu icra dos
- 12. Hukuk Dairesi · 2022/8206 E. · 2023/995 K.21.02.2023Davalı alacaklı vekili cevap dilekçesinde; dava dilekçesindeki iddialar ile fiili gerçekliğim birbirine uymadığını davacının haksız iddialar ile haciz uygulanan adresteki borçlu ... Mutfak Gereçleri Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti.’de çalışmış olan davalı müvekkilini
- 12. Hukuk Dairesi · 2022/9396 E. · 2023/450 K.25.01.2023Davalı üçüncü kişi vekili,istinaf kararının vekalet ücretine ilişkinin kısmının hatalı olduğunu, her davalı açısından ayrı vekalet ücr