4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 735 — 2. Sözleşmeden doğan önalım hakkı
Bu maddeye atıf yapan 7 karar
Madde 735- Tapu kütüğüne şerh verilen sözleşmeden doğan önalım hakkı, şerhte belirtilen sürede ve belirtilen koşullara göre her malike karşı kullanılabilir. Kütükte koşullar belirtilmemişse taşınmazın üçüncü kişiye satışındaki koşullar esas alınır.
Şerhin etkisi her durumda, şerhin verildiği tarihin üzerinden on yıl geçmekle sona erer.
Yasal önalım hakkının kullanılmasına ve vazgeçmeye ilişkin hükümler sözleşmeden doğan önalım hakkında da uygulanır.
3. Alım ve geri alım hakları
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/921 E. · 2026/573 K.04.02.2026Davacı vekili temyiz dilekçesinde; satış bedelinin muvazaalı olarak yüksek gösterildiğini, bilirkişilerin bu konuda tanık dinletmek istediklerini ancak mahkemenin reddettiğini, satış bedeli olan 10 milyon liranın depo edilmesi için çok kısa bir süre verildiğini
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1984 E. · 2025/2863 K.27.05.2025Davalı ... Reklam ve İletişim Hiz. Danışmalık Tic. A.Ş. vekili; tapu siciline şerh edilmemiş ön alım hakkının, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 242 hükmü uyarınca üçüncü kişilere karşı ileri sürülemeyeceği gözetilmeksizin karar verildiğini, kan
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/4513 E. · 2025/2381 K.05.05.2025Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kara
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/314 E. · 2024/3177 K.04.06.2024Taraflar arasındaki uyuşmazlık, ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemel
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/1051 E. · 2024/1814 K.27.03.2024Temyizen incelenen Mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesind
- Hukuk Genel Kurulu · 2021/677 E. · 2023/537 K.31.05.2023Davalı vekili, müvekkili şirketin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca açık ihale usulü ile 17.05.2016 tarihinde yapılan ihalede en yüksek teklifi vererek dava dışı Maliye Hazinesine ait payı satın aldığını, Özelleştirme İdaresi Başkanlığının 27.06.2016 tarihli k
- Hukuk Genel Kurulu · 2020/271 E. · 2022/1341 K.19.10.2022Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; emlakçı olan müvekkilinin aldığı gayrimenkulleri yakın tarihlerde ve hatta aynı gün dahi satabildiğini, davada taraf sıfatının bulunmadığını, satışta hayatın olağan akışına aykırı olarak algılanacak ve müvekkilinin kötü niy