6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Madde 354 — 4. Dava sebeplerinin sınırlılığı 2
Bu maddeye atıf yapan 72 karar
MADDE 354- Dava yoluyla kira sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin hükümler, kiracı aleyhine değiştirilemez.
5. Yeniden kiralama yasağı
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/1495 E. · 2025/3048 K. 26.05.2025Mahkemece işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde davanın usulden reddine karar verilmesinin hatalı olduğu gerekçesiyle kaldırılmasına karar verilmiştir. Dava şartı arabuluculuk süreci işlemlerinden önce başlatılan arabuluculuk
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/3877 E. · 2025/2824 K. 14.05.2025Davacı vekili; tarafların tacir olduğunun dikkate alınmadığını, yazılı sözlşemenin aksinin yazılı şekilde ispat edilmediğini, taraflar arasında defalarca protokol yapılmasına rağmen ödeme gününün değiştirilmediğini, kira ödemelerinin 2018 yılı Nisan ayı dışında
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/74 E. · 2025/261 K. 15.01.2025Davalı/karşı davacı vekili; müvekkil şirkete haksız bir şekilde kira sözleşmesini devraldığı eski kiracının borçlarının yansıtıldığını, cari dönem için ödediği kira bedellerinin eski kiracının borcundan mahsup edildiğini, müvekkilinin haksız yere hem kira borcu
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/811 E. · 2025/108 K. 08.01.2025Temyiz olunan kararda belirtilen gerekçeye, kiralananı süre bitmeden tek taraflı olarak tahliye etme hak ve yetkisi tanınmamasına rağmen, davalı kiracının, davacı kiraya verenin rızası olmaksızın ve haklı bir ne
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/5064 E. · 2024/3124 K. 16.10.2024Davalı vekili; alışveriş merkezinin zamanla doluluk oranını kaybettiğini, yeterli reklam yapılmadığını, cirolarının ciddi anlamda düştüğünü, kira ilişkisinin bu haliyle sürdürülmesinin beklenemeyeceğini, kira bedelinden indirim taleplerinin dikkate alınmadığını
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/3438 E. · 2024/1684 K. 14.05.2024Davalı vekili; kısmi eda davası ile birlikte açılan tespit davası için harç ödenmediğini, yetki itirazlarının değerlendirilmediğini, davacı tarafın delil bildiremediğini, kira sözleşmesinin müvekkili tarafından mücbir sebeplerin ortaya çıkması nedeniyle feshedi
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/4970 E. · 2024/1277 K. 22.04.2024Davalı vekili; bilirkişi raporuna itirazları dikkate alınmadan eksik inceleme ve araştırma neticesinde karar verildiğini, davaya konu kira sözleşmesinin yanlış ve hatalı nitelendirildiğini, davanın salt mecurun kiralanmasına ilişkin olmadığını, taraflar arasınd
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/2475 E. · 2024/217 K. 17.01.2024Davacı vekili; sözleşme maddeleri çerçevesinde davalı kiracının aynı kira yılı içerisinde 4 kira bedelini süresinde ödememiş ve bunun üzerine gönderilen ihtarnameleri tebliğ aldıktan sonra da 7 gün içerisinde ödemeyi gerçekleştirmeyerek sözleşmenin haklı nedenl
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/718 E. · 2023/2250 K. 18.09.2023Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı, süresi içinde davacılardan ..., ...
- 12. Hukuk Dairesi · 2023/4538 E. · 2023/4368 K. 20.06.2023İlk Derece Mahkemesince; itirazın kesin olarak kaldırılmasına, takibin 190.860,85 TL'nin 3/4'ü olarak devamına, asıl alacak olan 179.052,22 TL'nin 3/4'ünün %20'si oranında icra inkar tazminatının borçlulardan alınarak alacaklıya verilmesine karar verildiği, hükmün taraflarca is