634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
KMK Madde 7 — I - Ortaklığın giderilmesi:
Bu maddeye atıf yapan 27 karar
Madde 7 – Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez.
Bağımsız bölümler, bağımsız bir gayrimenkul gibi dava ve takip konusu olabilir bunlarda ortaklığın giderilmesi istenebilir.
II- Öncelikle satınalma hakkı:
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 5. Hukuk Dairesi · 2024/7636 E. · 2025/5110 K.15.04.2025Temyiz Sebepleri 1. Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; açık artırma suretiyle satışa
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/843 E. · 2025/1978 K.14.04.2025Temyiz olunan Mahkeme kararının BOZULMASINA, Peşin alınan temyiz karar harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın Mahkemesine gönderilmesine, 14.04.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
- 5. Hukuk Dairesi · 2024/9399 E. · 2025/3416 K.13.03.2025Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; arsanın eski maliklerinin davalılardan ... ve ... iken, müteahhit ... ile yaptıkları kat karşılığı inşaat sözleşmesi sonucu olarak müteahhitin arsanın bir kısmının sahibi olduğunu, daha sonra bu kısmın satıldığını, ars
- 5. Hukuk Dairesi · 2023/5840 E. · 2023/10859 K.13.11.2023Davacılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf dilekçesindeki itirazlarını tekrar etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık mevcut kat irtifakının yerine fiili duruma uygun kat irtifakının kurulması, olmadığı takdirde ortaklığın
- 6. Daire · 2022/6466 E. · 2023/4726 K.17.05.2023Temyiz isteminin reddi ile Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işi
- 6. Daire · 2022/3723 E. · 2023/4724 K.17.05.2023Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgel
- 6. Daire · 2021/504 E. · 2023/4004 K.25.04.2023Davalı idarelerin usule ilişkin itirazları yerinde görülmemiştir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama işlemleri başlıklı 6. maddesinde "Üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş
- 6. Daire · 2021/2884 E. · 2023/3174 K.29.03.2023Davalı Zeytinburnu Belediye Başkanlığı tarafından, usule ilişkin olarak davanın süre aşımı nedeniyle reddi gerektiği, esasa ilişkin olarak ise; uyuşmazlık konusu yapının davacı dışındaki malikleri tarafından riskli yapı tespitinin yaptırıldığı, riskli yapı tesp
- 6. Daire · 2021/6539 E. · 2023/1879 K.22.02.2023
- 6. Daire · 2019/2543 E. · 2022/1328 K.10.02.2022
- 6. Daire · 2019/2536 E. · 2022/1327 K.10.02.2022Davacıya ait yapı hakkında Mersin Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce verilen 5229 ve 5230 sayılı riskli yapı kararı ile bu kararın dayanağı olan 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 15. maddesinin 2. fıkrasında yer alan "bu değerde gözetilerek oybirliği
- 6. Daire · 2019/16858 E. · 2021/12684 K.17.11.2021Dava, 27/10/2016 tarihli, 29870 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin; 3. maddesi ile değişen 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'nin 6. maddesinin 2. fıkrasındaki
- 14. Hukuk Dairesi · 2020/4380 E. · 2021/60 K.18.01.2021Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılardan ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın yatırana iadesine, 18.01.2021 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
- 14. Hukuk Dairesi · 2017/507 E. · 2020/6724 K.02.11.2020Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 02.11.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
- 14. Hukuk Dairesi · 2016/12988 E. · 2020/1420 K.06.02.2020Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ... ...'ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 06.02.2020 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
- 14. Hukuk Dairesi · 2016/598 E. · 2018/5449 K.11.09.2018Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün gerekçesinin DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde davacı tarafa iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık
- 20. Hukuk Dairesi · 2017/3896 E. · 2018/3011 K.16.04.2018Mahkemece taşınmaz üzerinde .../03/1999 tarihinde kat irtifakının tesis edildi, 634 sayılı Kanunun 7. maddesi gereğince kat irtifakına tabi olan bir taşınmazın ortaklığının giderilmesinin istenemeyeceği anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacıl
- 20. Hukuk Dairesi · 2018/872 E. · 2018/2825 K.10.04.2018Mahkemece taşınmazın tapu kaydı getirtilerek kat irtifakına tabi taşınmazda, dava konusu taşınmazın tamamlanıp tamamlanmadığı araştırılmalı, anataşınmazın mimari projesine ve kat irtifakı belgelerine göre tamamlanmamış ise kat maliklerine bu hususun tamamlanması k
- 20. Hukuk Dairesi · 2017/3925 E. · 2017/9919 K.23.11.2017İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dava konusu uyuşmazlığın idari işlem niteliğinde olması nedeniyle mahkemenin görevsiz, idari yargının görevli olduğu belirlenerek görevsizlik yönünde hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazl
- 20. Hukuk Dairesi · 2017/4003 E. · 2017/8461 K.26.10.2017İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kat mülkiyetine tâbi anataşınmazda Kat Mülkiyeti Kanununun 47. maddesindeki şartlar tam olarak yerine getirilmeden açılan ortaklığın giderilmesi davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik olmadığ