634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Madde 43 — II - Çok masraflı ve lüks olanlar:
Bu maddeye atıf yapan 9 karar
Madde 43 – Yapılması arzu edilen yenilik ve ilaveler çok masraflı ise veya yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmıyorsa, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilavelerin giderini, onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler.
Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmıyan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilavelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkını kazanırlar.
III- Bağımsız bölüm ilavesi:
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 5. Hukuk Dairesi · 2023/9434 E. · 2024/1226 K. 06.02.2024Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; Yönetim planının hem 137 ada 1 parselde yer alan bağımsız bölüm maliklerinin onayı ile hem 137 ada 5237 parselde yer alan bağımsız bölüm maliklerinin onayı ile ayrı ayrı tapuda tescil ettirildiğini, bundan dolayı komşu iki
- 5. Hukuk Dairesi · 2023/1675 E. · 2023/8404 K. 04.10.2023Temyiz olunan nihai kararların bozulması 6100 sayılı Kanun'un geçici 3 üncü maddesinin atfıyla 1086 sayılı Kanun'un 26.09.2004 tarihli ve 5236 sayılı Kanun'la yapılan değişiklikten önceki 428 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündü
- 5. Hukuk Dairesi · 2023/2837 E. · 2023/7634 K. 21.09.2023Temyiz Sebepleri Davacı temyiz dilekçesinde özetle; dava konusu sitenin mahalle olduğunu, site yönetimince verildiği iddia edilen hizmetlerin kamu birimlerince zaten karşılandığını,
- 20. Hukuk Dairesi · 2017/1099 E. · 2018/677 K. Mahkemece davacıya davasını açıklamak ve hangi tarihli kat malikleri yönetim kurulu kararının iptalini istediğini belirtmek üzere iki haftalık süre verilmiş olup, davacının süresi içinde vermiş olduğu dilekçede 01/08/2010 tarihinde ...başkanlığında kat malikleri k
- 20. Hukuk Dairesi · 2018/2700 E. · 2018/4662 K. Mahkemece 31/8/2014 tarihli toplantıya ilişkin tatil sitesinde yapılacak iskele inşaatının lüks masraflardan sayılmayacağı bu nedenle KMK’nın 43. maddesi hükümlerinin uygulanmayacağı ve toplantıda alınan diğer kararlar yönünden de çoğunluğun sağlandığı gerekçesi i
- 20. Hukuk Dairesi · 2017/6353 E. · 2019/771 K. Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 07/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi.
- 20. Hukuk Dairesi · 2017/4821 E. · 2017/7769 K. Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 16/10/2017 günü oybirliği ile karar verildi.
- 20. Hukuk Dairesi · 2017/3082 E. · 2017/7185 K. Mahkemece 634 sayılı KMK'nın 20. maddesine göre kat maliklerinin ana gayrimenkulün ortak giderlerine katılmakla yükümlü olduğu, dava konusu sitenin mimari projesinde yüzme havuzunun mevcut olduğu, ancak ilk etapta inşa edilmediği, yüzme havuzunun inşasının KMK'nın
- 20. Hukuk Dairesi · 2018/1945 E. · 2019/2390 K. Dava, yönetim planı ilgili maddelerin iptali ile müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazla