Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/7063 E. 2022/7670 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 4. Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.02.2018 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.09.2020 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalılar vekilleri tarafından talep edilmiştir. Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne dair verilen kararın davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı istinaf talebinde bulunulması üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf taleplerinin kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına yeniden hüküm kurularak davanın kabulüne dair karar verilmiştir. Bu karar, davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 341. maddesinde istinaf yoluna başvurulabilen kararlar, 361 ve 362. maddelerinde de temyiz edilebilen ve temyiz edilmeyen kararlar belirlenmiştir. Dosya içeriğine göre, dava değeri 132.300,00 TL olarak gösterilmiş ve bu miktar üzerinden harçlandırılarak karar verilmiş ise de; davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı olmayıp, her bir davalı açısından ayrı bir önalım davası olduğu kabul edilerek, ayrı ayrı dava değeri üzerinden kabul kararı verilmiştir. Dava değeri ve hükme esas alınan miktar davalı ... yönünden 26.000,00 TL, diğer davalılar için ayrı ayrı 25.000,00 TL olup, karar tarihi itibariyle geçerli olan (2021 yılı için; 78.630,00 TL) temyiz kesinlik sınırının altında kaldığından davalıların temyiz hakkının bulunmadığı anlaşılmış, bu nedenle temyiz istemlerinin reddine karar vermek gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle HMK'nın 362/1-a ve 362/2 maddeleri uyarınca davalılar vekillerinin TEMYİZ DİLEKÇELERİNİN REDDİNE, dosyanın mahalli mahkemeye İADESİNE, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 12.12.2022 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.