Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2010/6777 E. 2011/723 K.

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Dava, taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın taşınmazın toplam değeri içerisindeki oranının, aidiyetinin ve fiili taksimin tespiti istemine ilişkindir. Toplanan delillerden ortaklığın giderilmesi davasına konu edildiği belirlenen 429 ada 17 parsel sayılı taşınmazın taraflar adına 1/2 paylı olarak tapuya kayıtlı olduğu, davacının önceki malikten arsa payı ile birlikte satın aldığı ve fiilen paylaşılmış olduğunu öne sürdüğü muhdesat hakkında görülen davayı açtığı anlaşılmaktadır. Duraksamadan belirtmek gerekir ki; satın alma yolu ile tapu kaydında paydaş olan davalı tarafın TMK'nın 688/1 maddesi gereğince taşınmazın tamamına payı oranında malik olduğu, yine, gerek eski Medeni Kanun ve gerekse sonradan yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre de arz üzerindeki bütünleyici parça nitelikli muhtesatların mülkiyetinin arzın mülkiyetine tabi olduğu gözetildiğinde, davacı tarafın aidiyet tespiti davası açmakta hukuki yararının bulunmadığı, koşullarının varlığı halinde önceki paydaşlara karşı sebepsiz zenginleşmeden kaynaklanan alacak davası açma hakkının bulunduğunun kabulü gerekir. Öte yandan; davacı tarafın değer tespitine ilişkin isteminin açılmış bulunan ortaklığın giderilmesi davasında çözümleneceği, fiili paylaşımın tespitine ilişkin istemin ise eda niteliğinde olmayan ve sonucunda elde edilecek kararın infaz kabiliyeti bulunmayan tespit davasına konu edilemeyeceği kuşkusuzdur. Bu nedenle ve hüküm yerinde gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, davacı tarafın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, peşin ödenen harcın mahsubu ile eksik ödenen 2,25 TL harcın davacı taraftan alınmasına, 15.02.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.