Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/246 E. 2024/4535 K.

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1658 E., 2023/1298 K. HÜKÜM/KARAR : Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.) SAYISI : 2018/156 E., 2019/667 K. 1-İlk Derece Mahkemesince; yükleniciden haricen satın alınan taşınmazın tapu iptal ve tescil istemine ilişkin davada, dava konusu taşınmazın devir işlemlerinin muvazaalı olduğu, davalı kayıt maliki ...'nın tapu devirlerindeki yolsuz tescili bilecek durumda olması sebebiyle iyi niyetli kabul edilemeyeceği ve TMK'nın 1023. maddesi uyarınca iktisap işlemlerinin korunmayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. 2-İlk Derece Mahkemesinin kararına karşı davalı ... vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. 3-Bu karara karşı davalı ... vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, davalı yüklenicinin 15.03.2013 tarihinde dava konusu 8 nolu bağımsız bölümün tüm bedelini davacıdan alarak, taşınmazı temlik ettiğine göre bu tarihten sonraki temlik ve tapudaki satış işlemlerinin geçersiz olacağı ve tapudaki tescilin yolsuz tescil olduğu da nazara alınarak, mahkeme kararındaki vakıa ve hukuki değerlendirmesinde usul ve esas yönünden yasaya aykırılık bulunmadığı anlaşılmakla, davalı ... vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi kararına ilişkin davalı ... vekilinin tüm temyiz sebeplerinin reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan kararın ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 02.12.2024 tarihinde oy birliği ile kesin olarak karar verildi.