Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/13445 E. 2012/15242 K.

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi(icra)

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan icra takibine itiraz edilmemesi, yasal süresi içerisinde de takibe konu kira parasının ödenmemesi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Davacı tarafından taraflar arasında imzalanan 15.2.2012 başlangıç tarihli, 3 yıl süreli, kira sözleşesine istinaden İstanbul 20. İcra Müdürlüğünün 2012/5500 Esas sayılı takip dosyasından kira alacağının tahsili istemi ile 26.03.2012 tarihinde icra takibi başlatılmış, örnek 13 nolu ödeme emri 10.05.2012 tarihinde borçluya tebliğ edilmiş, İcra Mahkemesinden kira parasının ödenmediğinden bahisle kiralananın tahliyesi ise 11.06.2012 günü talep edilmiştir. Borçlar Kanununun 260. maddesinde yer alan ve temerrüt için öngörülen 30 günlük yasal süre kira alacağının ödenmemesi nedeniyle yapılan takiplerde de uygulanmakta olup, İİK nun 19. maddesi gereğince sürenin tatil gününe rastlaması halinde müddetin tatili takip eden günde biteceğine ilişkin hükmü İİK nın 269. maddesi gereğince borçluya tanınan ödeme sürelerinin hesabında da nazara alınır. Borçluya tebliğ edilen ödeme emrinde 30 günlük ödeme süresi 09.06.2012 tarihinde doluyor ise de bu tarih Cumartesi gününe rastladığından ödeme süresi 11.06.2012 Pazartesi gününde sona erer. Davacı tarafından İcra Hukuk Mahkemesinden tahliye talebi 11.06.2012 tarihinde istenildiğine göre, dava ödeme süresi dolmadan önce açıldığından süresinde değildir. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.