Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2025/1984 E. 2025/11839 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2417 Esas, 2024/2402 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 11. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/193 Esas, 2023/295 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Dava konusu taşınmazın Bursa Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 05.07.2022 tarihli yazısına göre 3290/2981 sayılı Kanun'un 10/b maddesi uygulaması sonucu oluştuğu bildirildiğinden, taşınmazın; a) Oluşumu sırasında, geldisinden bedelsiz yola terk edilen bir yer olup olmadığı, var ise buna ilişkin bilgi ve belgeler ile imar uygulaması yapılmış ise tamamının mı yoksa bir kısmın mı imar uygulaması kapsamına alındığı tespit edilerek, uygulama sebebiyle emsal taşınmazdan rızai terk, düzenleme ortaklık payı gibi bir kesinti yapılıp yapılmadığı, imar parseli niteliğinde olup olmadığı ilgili Belediye Başkanlığından sorulması gerekir. b) İlk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte (kadastro tespit tutanağı dahil) geldi kayıtlarının, bedelsiz yola terk edilen bir kısım var ise buna ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesi gerekir Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın kararı veren Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.09.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.