Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/8483 E. 2010/14153 K. – Kamulaştırmasız

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 45. maddesi gereğince tüm kat maliklerinin muvafakatı olmadan dava açılmış olduğundan, aktif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Kamulaştırma Kanununun 14/3. maddesinde "iştirak halinde veya müşterek mülkiyette, paydaşların tek başına dava hakları vardır." hükmü yeralmaktadır. Belirtilen nedenle ana bina dışındaki zeminde kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacıların payları esas alınarak hüküm kurulması gerekirken, aktif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.