Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2009/21296 E. 2010/5312 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Dosyada bulunan delil ve belgelere göre davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalı vekilinin temyizine gelince; 1-Acele el koyma davasında dava konusu taşınmazın dereden özel çabalar ile sulanabileceği belirtilmiş ve % 30 objektif unsur eklenmiş olduğundan, taşınmazın sulama imkanı olup olmadığı, fiilen nereden ve nasıl sulandığı, mahallinde yapılacak keşifte mahkeme heyeti ve bilirkişiler tarafından bizzat görülüp sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, 2-Dava 2007 yılında açıldığından Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı Kanunla değişik 15/ son maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza 2007 yılı verileri esas alınarak değer biçilmesi gerekir. Bu nedenle münavebe ürünlerinin 2007 yılı hasat dönemindeki toptan kg. satış fiyatları ve üretim giderlerinin resmi kuruluşlardan getirtilip, bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davalıdan peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 01.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. ...