Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2009/18388 E. 2010/2936 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Kamulaştırılan taşınmaz üzerinde bulunan binaya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Dosyada bulunan delil ve belgelere göre, davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalı vekilinin temyizine gelince, Dava konusu taşınmazın paydaşları tarafından açılan, Bakırköy 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin kesinleşmiş 2007/246 Esas sayılı dava dosyasında, aynı değerlendirme tarihi itibariyle dava konusu taşınmazın metrekaresine 4.250,00 TL. bedel tespit edilmiş ve hüküm Dairemizce onanmıştır. Alınan bilirkişi kurulu raporlarında sırasıyla 3.850,00-TL; 3.800,00-TL ve 4.250,00-TL bedel belirlendiği halde mahkemece birinci ve üçüncü bilirkişi raporları yok kabul edilerek ve bu raporlardan ayrılma nedenleri de açıklanmadan taşınmazın m²'sinin 3.800,00-TL kabul edilmesi doğru değildir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının ve davacı idareden peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 01.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.