Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2026/205 E. 2026/3875 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1511 E., 2025/2176 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Aydın 5. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/470 E., 2025/38 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Uyuşmazlık, adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi uyarınca ödenen bedelden bakiye bedelin denkleştirici adalet ilkesi uyarınca güncellenmiş değerinin tahsili istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı bilgi ve belgelere, özellikle taraflar arasında imzalanan 07.09.2016 tarihli adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde davacıya dairelerin toplam tutarı kadar ticari çek verildiğinin belirtilmesi ve 04.09.2018 tarihinde davacı tarafça davalıdan farklı bir taşınmazın tapuda devralınmasıyla davalıya konut bedeli ödemesi yapılması doğrultusunda davacının alacağı bulunmadığının anlaşılmasına göre, davacı tarafın temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan kararın onanmasına karar verilmiştir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan (İlk Derece/Bölge Adliye Mahkemesi) kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA, Fazla yatırılan peşin temyiz harcın istek halinden temyiz edene iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 17.06.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.