Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2025/4300 E. 2025/5028 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki asıl dosya şikayetçileri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; İcra ve İflas Kanunu'nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, ...icra mahkemesinden şikâyet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler..." hükmüne yer verilmiştir. Bu madde hükmüne göre, ihalenin feshinin, ihale tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde istenmesi gerekir. Somut olayda, asıl dosya şikayetçileri tarafından ileri sürülen ihalenin feshi nedenleri arasında satış ilanı tebliğ işleminin usulsüzlüğüne ilişkin iddianın da bulunduğu, ancak gerek ilk derece mahkemesince gerekse de bölge adliye mahkemesince bu iddianın yerinde görülmediği ve satış ilanının usulüne uygun tebliğ edildiği yönünde yapılan değerlendirmenin yerinde olduğu nazara alındığında, satış ilanı tebliğ tarihi (12/11/2023 tarihi) itibariyle asıl dosya şikayetçilerinin ihale tarihinden haberdar olduğunun kabulü gerekmektedir. İhalenin 20/02/2024 tarihinde gerçekleştiği ve ihalenin feshi istemine yönelik şikâyetin ise 06/03/2024 tarihinde yapıldığının anlaşılması karşısında, İlk Derece Mahkemesince istemin esasa girilmeksizin süreden reddi gerekirken, başvurunun esasının incelenerek reddi yerinde değil ise de, sonuçta istem reddedildiğinden ret kararı sonucu itibariyle doğrudur. Ancak; İİK'nun 134/2. maddesi uyarınca şikâyetçi aleyhine para cezasına hükmedilebilmesi için şikayetin aktif husumeti olmayanlar tarafından yapılmış olması ya da pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler ile aktif husumeti olmayanların yaptığı şikayetin feragat nedeniyle reddine karar verilmiş olması veyahut şikâyetin işin esasına girilerek reddine hükmedilmiş olması gerekmekte olup, istemin süreden reddi halinde para cezasına

hükmolunamayacağından, Mahkemesince asıl dosya şikayetçileri aleyhine para cezasına hükmedilmesi isabetsiz olup, anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılarak, İlk Derece Mahkeme kararının düzeltilerek onanması gerekmiştir. SONUÇ: Asıl dosya şikayetçilerinin temyiz isteminin kısmen kabulü ile yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 373/1. maddesi uyarınca, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi’nin 05.05.2025 tarih ve 2025/528 E. - 2025/529 K. sayılı kararının KALDIRILMASINA, Aksaray 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 25/06/2024 tarih, 2024/303 E. - 2024/749 K. sayılı kararının hüküm bölümünün (A) bendinin 1. fıkrasında yer alan; “İİK'nun 134/2 maddesi gereğince ihale bedelinin (takdiren) %5'i oranında hesaplanan para cezasının davacılardan alınarak hazineye gelir kaydına'' kısmının tamamen silinerek karar metninden çıkarılmasına, kararın düzeltilmiş bu şekliyle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 370/2. maddesi uyarınca ONANMASINA, karar düzeltilerek onandığı için harç alınmasına yer olmadığına, dosyanın ilk derece mahkemesine gönderilmesine, kararın bir örneğinin de Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 30.06.2025 gününde oy birliğiyle karar verildi.