Yargıtay 11. Hukuk Dairesi 2025/4305 E. 2025/5547 K. – İstirdat

MAHKEMESİ :Adana Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/786 Esas, 2025/454Karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 1. Asliye Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki istirdat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü: Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-b hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir. Dosya içeriğine göre davacı vekili dava dilekçesinde; ipotekli taşınmazın satın alındığı tarihte bankanın, ipoteğin kaldıracağını bildirmiş olmasına rağmen fek etmediğini, sonradan yapılan takiple birlikte müvekkilinin de söz konusu taşınnmazın satılmaması için ihtirazi kayıtla ödeme yapmak zorunda kaldığını belirterek 79.808,54 TL'nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep etmiştir. Dava dosyasındaki icra takibinde toplam alacak miktarı 420.611,79 TL olup özellikle ilk derece ve istinaf kararında ipotek fekkinin bu davanın konusu olmadığının belirtilmiş olması karşısında temyize konu edilen ve reddedilen tutar, gerek icra dosyası gerekse dava dilekçesi ile talep edilen tutar nazara alınsa dahi Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 544.000,00 TL’nin altında kalmaktadır. KARAR Açıklanan sebeple; davacı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE, Peşin alınan temyiz karar harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 22.09.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.