İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi 2023/1864 E. 2023/2165 K.

T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I DOSYA NO : 2023/1864 KARAR NO : 2023/2165 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 23/03/2022 ESAS NO : 2021/595 KARAR NO : 2022/314 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :URLA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ :16/06/2021 ESAS NO :2020/698 KARAR NO :2021/363 DAVANIN KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ :29.11.2023 GEREKÇELİ KARAR TARİHİ : 29.11.2023 Urla Asliye Hukuk Mahkemesi ile İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava, aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılması ve tapu kaydına aile konutu şerhi konulması istemine ilişkindir. Davanın açıldığı Urla Asliye Hukuk Mahkemesince, Urla ilçesi Büyükşehir Belediye sınırları içerisine alındığından Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatı kalmadığından Büyükşehir Belediyesi kapsamındaki yerlerde meydana gelen Ticaret Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklara İzmir Asliye Ticaret Mahkemelerinin bakması gerektiğinden İzmir Asliye Ticaret Mahkemelerine görevsizlik kararı verilmiştir. Dosyanın gönderildiği İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesince de, aile konutu olduğu iddia edilen taşınmaz üzerine konulan ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi verilemsi için açılan davada görevli mahkemenin aile mahkemesi olduğu gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir. TMK' nun 194. maddesinde ''Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir. Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.'' şeklinde düzenlenmiştir. Somut olayda; Dava, aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılması ve tapu kaydına aile konutu şerhi konulması istemine ilişkindir. Davacı ... ile davalı ... evlidirler. Uyuşmazlığın fiilen aile konutu olarak kullanılan taşınmaza ilişkin olduğu, davalılar arasında davacının eşinin de bulunduğu anlaşılmaktadır. 4787 sayılı Aile Mahkemelerinin Kuruluş Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanunu'nun, 5133 sayılı Kanunla değişik 4/1. maddesi uyarınca, 4721 sayılı Tük Medeni Kanunu'nun üçüncü kısmı hariç olmak üzere, ikinci kitabından kaynaklanan davalara aile mahkemelerinde bakılır. Buna göre uyuşmazlığın aile mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. Açıklanan nedenlerle, yargı yeri olarak Urla Asliye Hukuk (Aile mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesinin belirlenmesine karar vermek gerekmiştir. KARAR : Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 21.ve 22. maddeleri gereğince Urla Asliye Hukuk (Aile mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, Dosyanın yargı yeri belirlenmesi talep eden mahkemesine iadesine, Dair, dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 362/1-c maddesi uyarınca temyiz kanun yolu kapalı olmak üzere 29.11.2023 günü oybirliği ile karar verildi.