İstanbul 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/119 E. 2023/187 K.

T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/119 KARAR NO :2023/187 DAVA TARİHİ:21/02/2023 KARAR TARİHİ:13/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ... İlçesi, ... Mahallesi, 55 ada, 1 parsel sayılı 177.09 m2 yüzölçümlü taşınmazın., tapuda davacı adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmazın, dışarıdan şirket ortağı olacağı İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünün 316145/5 sicil numarasında kayıtlı ... Gayrimenkul Sanayi Ve Ticaret A.Ş'ye ayni sermaye olarak koymak istediğini TTK.'nun 343 maddesine göre; ... ... Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılarak seçilecek bilirkişiler tarafından değer tespitinin yaptırılmasını talep etmiştir. Davanın TTK m.343 gereğince şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların değerinin mahkemece atanacak bilirkişilerce tespiti talepli olduğu görüldü. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda; tarafların beyanları, deliller ve tüm dosya kapsamına göre; Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın takyidatlarını da gösterir şekilde tapu kayıtları celp edilmiş, tapu kayıtlarının incelemesinde; dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 55 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 13/01/2022 tarih 567 yevmiye ile ... Bankası adına 12.000.000,00 TL bedelli ipotek kaydı bulunduğu görülmüştür. TTK.'nun 342.maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlarda da dahil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." düzenlemesi yer almaktadır. Tespit talebine konu anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazda ipotek şerhi (sınırlı ayni hak) bulunduğundan TTK.342.maddesinin açık hükmüne göre üzerlerinde ayni bir hak bulunan taşınmazların şirkete ayni sermaye olarak konulamayacağından talebin reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Tespit talebine konu anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazda ipotek şerhi (sınırlı ayni hak) bulunduğundan TTK.342.maddesinin açık hükmüne göre üzerlerinde ayni bir hak bulunan taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulamayacağından talebin REDDİNE; 2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli 179,90 TL harcın peşin alınan harçtan mahsubuna, başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendisi üzerinde bırakılmasına, 4-Kullanılmayarak artan gider avansının hüküm kesinleştiğinde davacıya iadesine, Dair, davacı vekilinin yokluğunda; 6100 sayılı HMK'nun 342 ve 345.maddeleri gereğince karşı tarafın sayısı kadar örnek eklenmek suretiyle tebliğden itibaren 2 haftalık süre içerisinde mahkememize verecekleri bir dilekçe ile veya başka bir mahkeme aracılığı ile mahkememize gönderecekleri dilekçe ile HMK 341. madde uyarınca İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yoluna başvurma hakları hatırlatılmak suretiyle oybirliğiyle verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 13/03/2023 Başkan ... *e-imzalıdır Üye ... *e-imzalıdır Üye ... *e-imzalıdır Katip ... *e-imzalıdır