İlk Derece Mahkemesi 2026/2232 E. 2026/960 K.

T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2026/2232 Esas KARAR NO : 2026/960

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 20/05/2026 KARAR TARİHİ : 08/10/2026

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekilinin Mahkememize Tevzi Edilen Dava Dilekçesinde Özetle; Davalının müvekkiline 24/08/2016 tarihinde "Gayrimenkul Satış ve İnşaat Yapım Sözleşmesi" ile "İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 2945 ada, 49 Parselde A3 Biok, 20. Kat ve 202 konum nolu, 72.03 m2, 2+1 dairenin" satımıNI 243.000,00-TL karşılığında gerçekleştirdiğini ve müvekkilinin ödeme yaptığını ancak teslim tarihi üzerinden 9 yıl geçtiğini, bu nedenle taşınmazın tamamlanmış vaziyette ve takyidatlardan ari şekilde tapusunun iptali ile müvekkili tesciline ve teslimine karar verilmesi gerektiğini, aksi halde taraflarına tazminat ödemesi yapılması gerektiğini iddia ederek; öncelikle dava konusu taşınmazın tapu kaydına tedbir konulmasını, taşınmazın müvekkili adına tescilini ve teslimini, taşınmazın güncel değerinin hesaplanarak müvekkilin sözleşme uyarınca ödeme yaptığı oranda davali̇dan tahsilini, ödenen bedelin denkleştiri adalet ilkesi uyarınca güncel alım gücüne kavuşturularak davali̇dan tahsilini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya bırakılmasını talep ve dava etmiştir. ... Tüketici Mahkemesi'nin; 21/05/2026 tarih, 2026/... Esas ve 2026/... Karar numaralı gerekçeli kararı ile görevsizlik/yetkisizlik kararı verildiği ve dosyanın Mahkememize tevzi edilerek ... esas sırasına kaydının yapıldığı anlaşıldı. Dava, tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. 05/04/2018 tarihli ve 30382 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 03/04/2018 tarihli 538 nolu kararı ile 28/02/2018 tarihli ve 701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 46. maddesiyle 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa eklenen geçici 14. Maddesinin 4. bendinde yer alan, ''İflas tasfiyesinde düzenlenen sıra cetveline yönelik davalar (İflas tarihinden önce açılıp yargılama sırasında kayıt kabul davasına dönüşen alacak davaları hariç olmak üzere kayıt kabul ve kayıt terkin davaları) (İcra ve İflas Kanunu 235. madde) 1-Üç ve daha az asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 1 numaralı asliye ticaret mahkemesinin, 2-Üçten fazla asliye ticaret mahkemesi bulunan yerde ise 1, 2 ve 3 numaralı asliye ticaret mahkemelerinin, İhtisas mahkemesi olarak belirlenmesine,'' karar verilmiş olup, eldeki davanın da dava tarihi 21/05/2026 olup, anılan kanun yürürlüğe girdikten sonra açılmıştır. Somut olayda da görevsizlik kararı, iflas sonrasında açılan dava nedeniyle Mahkememize bu gerekçeyle gönderilmiştir. Netice olarak kayıt kabul davasına bakmakta İstanbul 1, 2 veya 3. Asliye Ticaret Mahkemeleri ihtisasen görevlidir. Tüm bu nedenlerle İstanbul 1, 2 veya 3. Asliye Ticaret Mahkemelerine gönderilmek üzere İstanbul Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilerek esasın bu şekilde kapatılmasına karar verilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda Gerekçesi ve Ayrıntısı Açıklanan Nedenlerle; 1-İş bu davanın İhtisas Mahkemesi olarak belirlenen İstanbul 1, 2 ve 3. Asliye Ticaret Mahkemelerine tevzi edilmek üzere İstanbul Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna GÖNDERİLMESİNE, 2-Mahkememiz dosyasının gönderme kararı uyarınca kapatılmasına, Dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda kesin olmak üzere karar verildi. 08/10/2026

Katip ... Hakim ... e-imza e-imza