İlk Derece Mahkemesi 2026/1651 E. 2026/79 K.

T.C. İSTANBUL 29. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/1651 Esas KARAR NO : 2026/79

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kayıt Ve Kabul Davası) DAVA TARİHİ : 22/11/2022 KARAR TARİHİ : 17/09/2026

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu gayrimenkulerin satılma ihtimali ve davalının mal kaçırma ihtimaline binaen dava konusu gayrimenkul üzerine öncelikle ihtiyaten tedbir konulmasını, 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesine ve icra yoluyla satışların tedbiren durdurulmasına, bu mümkün olmadığı takdirde tapuya ''davalıdır'' şerhi konulmasını, davanın kabulü ile davalı adına kayıtlı "... İli, ... İlçesi, 15 Parsel, 2039 Ada, 2/3 paftada kain , 2/4040 arsa paylı, D blok, Bodrum Kat, 1 numaralı bağımsız bölümü" üzerindeki özel-kamu haczi, tedbir ve ipotekler ve diğer şerhlerin kaldırılarak davalı adına kaydının iptaline ve müvekkil adına tescilini, tapu tescilinin mümkün olmadığı takdirde bahsi geçen alım satım sözleşmesine karşılık dava konusu gayrimenkule dava tarihi itibariyle rayiç bedellerinin müvekkillin yapmış olduğu ödemelerden az olmamak üzere avans faiziyle davalıdan alınarak müvekkile verilmesine, yargılama harç ve giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ... 10. Tüketici Mahkemesi'nin 11/03/2026 tarih, ...esas ve ... karar sayılı dosyasında, bozma ilamı sonrasında bozma ilamında da belirtildiği üzere davanın iflas kararından sonra açıldığından ve artık kayıt kabul davası olarak görülmesi gerektiği anlaşıldığından görevsizlik kararı verilmiş, dosya mahkememizin 2026/1651 esas numarasını almıştır. Ancak dava her ne kadar mahkememize tevzi edilmiş ise de Kayıt Kabul davalarına 03/04/2018 tarihli Kanunun 4. Maddesinde belirtildiği üzere "İflâs tasfiyesinde düzenlenen sıra cetveline yönelik davalar (İflâs tarihinden önce açılıp yargılama sırasında kayıt kabul davasına dönüşen alacak davaları hariç olmak üzere kayıt kabul ve kayıt terkin davalarına "İcra ve İflâs Kanunu 235. Maddesi hükmü gereğince; Üç ve daha az Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde 1 numaralı Asliye Ticaret mahkemesinin, Üçten fazla Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde ise 1, 2 ve 3 numaralı Asliye Ticaret Mahkemelerinin, İhtisas mahkemesi olarak belirlenmesine, 7101 sayılı Kanun'un 46. maddesiyle 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanuna eklenen geçici 14. maddesinin birinci fıkrası uyarınca, bu kapsamda görülmekte olan davalar bakımından iflâsın ertelenmesi ve konkordato talepleri hakkında talep tarihinde yürürlükte bulunan hükümlerin uygulanmasına, mahkemelerin derdest dava dosyalarının bu karara dayanarak anılan mahkemelere gönderemeyeceğine, iş bu kararın Resmî Gazete’de yayımlandığı 03/04/2018 tarihten itibaren açılacak davaların ise anılan mahkemelere tevzi edilmesine karar verilmiş olduğundan, dosyanın esastan kapatılmasına karar vermek gerekmiş ve hüküm aşağıdaki şekilde oluşturulmuştur. H Ü K Ü M :Ayrıntısı yukarıda açıklandığı üzere; 1-Dosyanın sehven tevzi edildiği anlaşılmakla; Dosyanın görevli İSTANBUL 1,2,3 ASLİYE TİCARET MAHKEMELERİNDEN BİRİNE TEVZİ EDİLMEK ÜZERE İSTANBUL HUKUK MAHKEMELERİ TEVZİ BÜROSUNA GÖNDERİLMESİNE, 2-Esasın bu şekilde kapatılmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda karar verildi. 17/09/2026

Katip ...

Hakim ...