Danıştay 9. Daire 2023/2317 E. 2025/3969 K.

T.C. D A N I Ş T A Y DOKUZUNCU DAİRE Esas No : 2023/2317 Karar No : 2025/3969

TEMYİZ EDEN (DAVACI) : ... VEKİLİ : Av. ...

KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Defterdarlığı-... (... Vergi Dairesi Müdürlüğü) VEKİLİ : Av. ...

İSTEMİN KONUSU : Davacı tarafından, ... Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun ... sayılı satış dosyasında ihale yoluyla satın alınan taşınmaz nedeniyle %18 oranında uygulanan katma değer vergisi oranının %17' lik kısmının iadesi istemiyle yaptığı başvurunun reddi üzerine, anılan tutarın iadesi istemiyle açılan davayı;uyuşmazlıkta uygulanacak katma değer vergisi oranının belirlenmesi için teslime konu taşınmaz niteliğinin ortaya konulmasının gerektiği, tapu kaydına göre "Bahçeli Üç Kargir Ev" niteliğinde olan taşınmaza ilişkin düzenlenen kıymet takdiri raporunda, taşınmazın toplam değerinin 3.176.080,41-TL olarak belirlenmesi, bu tutarın 2.983.500-TL'sinin arsa değerinden oluşması karşısında teslime konu iktisadi bütünlüğün arsa niteliğinde olduğu, bu durumda taşınmaz teslimine ilişkin katma değer vergisi oranının %18 olarak uygulanmasında ve davacı tarafından ödenen katma değer vergisinin %1' i aşan kısmın iadesi istemiyle yapılan başvurunun reddine ilişkin dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle reddeden ... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:...sayılı kararına karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusunu reddeden ... Bölge İdare Mahkemesi ...Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Mahkemece kıymet takdir raporuna dayalı değerlendirme yapılarak vergisi ihtiaflı taşınmazın arsa olduğu yönündeki tespitinin hatalı olduğu, zira taşınmazın tapuda bahçeli üç kargir ev olarak kayıtlı olduğu, konut niteliğinde bulunduğu bu nedenle katma değer vergisinin %1 oranında uygulanması gerektiği iddialarıyla kararın bozulması istenilmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI: Yasal dayanaktan yoksun olan temyiz isteminin reddi gerektiği yolundadır.

DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'IN DÜŞÜNCESİ: Vergisi ihtilaflı taşınmaza ilişkin kıymet takdir raporunda; binaların eski ve bakımsız olduğunun açıkça belirtildiği, davacı tarafından taşınmazın konut olarak fiilen kullanıldığına ilişkin bilgi, belge sunulamadığı gibi iddia da bulunmadığı, dosya içindeki belgelerin de taşınmazın konut olarak fiilen kullanılmadığını destekler nitelikte olduğu görüldüğünden temyiz isteminin reddi ile Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İleri sürülen iddialar temyize konu Bölge İdare Mahkemesi kararının bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından, temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına, temyiz isteminde bulunandan ...-TL maktu harç alınmasına, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ... Bölge İdare Mahkemesi... Vergi Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın ... Vergi Mahkemesine gönderilmesine, 02/10/2025 tarihinde kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.