Bakırköy 8. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/368 E. 2025/629 K.

T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/368 Esas KARAR NO : 2025/629 Karar DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 19/10/2023 KARAR TARİHİ : 18/07/2025 G. K. YAZILDIĞI TARİH : 18/07/2025 Davacılar tarafından mahkememizde açılan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde; Müvekkillerinin İstanbul İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, .... Ada -22 Parsel'de kayıtlı 4. Blok 13. Katta bulunan 300 Nolu taşınmazı 17/03/2021 tarihinde davalı .... San. Ltdi. Şti.'den satın aldığını, tapu devrinin gerçekleşmesinden 1 ay sonra taşınmazın fiilen teslimi konusunda tarafların anlaşma sağladığını ve davalı .... Gayrimenkul'ün 3.000-USD iskan bedeli adı altında müvekkillerden bedel tahsil ettiğini ancak anahtar teslimin gerçekleşmediğini, davalı Hayatpark tarafından 01/06/2022 tarihli taahhütname verildiğini ancak taşınmazın teslim edilmediğini ve natamam durumda olduğunu, tüm bu sebeplerle taşınmazın sözleşmeye uygun bir şekilde tamamlanarak usulüne uygun olarak müvekkillere teslimi için gerekli olan 10.000,00-TL bedelin ve taşınmazın süresi içerisinde teslim edilmemesinden kaynaklı olarak mahrum kalınan kira bedellerinin şimdilik 10.000,00-TL'sinin ve mahrum kalınan kira bedellerinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememiz dosyasının 15/04/2025 tarihli celsesine davacılar veya vekilinin katılmaması üzerine mahkememizce dosyanın 15/04/2025 tarihinde işlemden kaldırılmasına karar verilmiş olup, 3 aylık yenileme süresi içinde davanın yenilenmediği anlaşılmış olmakla; dava dosyasının ele alınarak davanın açılmamış sayılmasına ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir. K A R A R :Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Mahkememizde görülmekte olan, davacılar tarafından açılan dava dosyasının işlemden kaldırıldığı 15/04/2025 tarihinden itibaren üç aylık yasal süre içinde yenilenmediği anlaşıldığından, HMK 150/5 maddesi uyarınca davanın AÇILMAMIŞ SAYILMASINA, 2-Harçlar tarifesi uyarınca alınması gereken 615,40-TL harçtan davacı tarafça peşin yatırılan 427,60-TL peşin harcın mahsubu ile bakiye 187,8‬0-TL harcın davacılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile hazineye irat KAYDINA, 3-Davacılar tarafça yatırılan avanstan kullanılan yargılama giderlerinin davacılar üzerinde BIRAKILMASINA, 4-Davacı taraflarca yatırılan gider avansından arta kalan miktarın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacı taraflara İADESİNE, (Gerekçeli kararın tebliğe çıkarılma masraflarının kalan gider avansından karşılanmasına) 5-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-11-13.maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 1.680,00-TL arabuluculuk ücretinin davacılardan müştereken ve müteselsilen alınarak hazineye irat kaydına, 6-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca tayin ve takdir olunan 20.000,00-TL vekalet ücretinin davacılardan müştereken ve müteselsilen alınarak kendisini vekille temsil eden davalı Tokdemir Gayrimenkul...Şirketine VERİLMESİNE, 7-HMK'nın uygulanmasına dair yönetmeliğin 58/1 maddesi gereğince talep halinde gerekçeli kararın taraflara TEBLİĞİNE, Dair; 6100 sayılı HMK.'nun 341. ve devamı maddeleri gereğince gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İSTİNAF kanun yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 18/07/2025 Katip ... ¸e-imzalı Hakim .... ¸e-imzalı