Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/637 E. 2024/636 K.

T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/637 Esas - 2024/636 T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR ESAS NO : 2024/637 Esas KARAR NO : 2024/636 HAKİM : .... KATİP : ... DAVACI : .... VEKİLİ : Av. ... DAVALI :... DAVA : Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/09/2024 KARAR TARİHİ : 24/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile ... arasında .... bünyesinde bulunan (....) işletmesi ile ilgili 15.06.2022-15.06.2024 tarihleri kapsayan (3 yıllık) ciro bazlı kiralama sözleşmesi akdedildiğini, Sözleşmede yer almayan hususlarla alakalı firma ile mutabakat sağlanarak 3 adet Ek protokol yapıldığını, 23.11.2021 tarihinde ... müfettişi ve heyeti ile durum tespit denetlemesi sözleşmeye aykırılık tespit edildiğinden 22.12.2021 tarihli sözleşme Ek Protokolü 4.2 maddesi gereğince birinci cezasi işlemin uygulanmasına 24.03.2022 tarihinde karar verildiğini, 01.06.2022, 02.08.2022 ve 25.08.2022 tarihli denetimlerde de eksiklikler tespit edildiğini, davalı tarafından söz konusu ihtarlara itiraz edilmiş olup itirazda ileri sürdükleri asılsız iddiaların ispatlanamadığını, Akabinde .... Noterliğinin 16.09.2022 tarihli ... Yevmiye numaralı ihtarnamesi ile sözleşmenin 15.18'inci maddesinde yer alan "aynı sebepten kesilen ceza 1 ay içinde 2 defayı, 1 sezon içerisinde 3 defayı geçtiği takdirde sözleşme tek taraflı olarak feshedilecektir." hükmü gereği sözleşme tek taraflı olarak feshedildiğini, 15.21 'inci madde gereği 5 gün içersinde işletmenin boşaltılması gerektiği, aksi takdirde kolluk kuvvetlerince boşaltılacağı ve maddi-manevi tazminat talep edilebileceği ihtar olunduğunu, davalı tarafından cezaların ödenmediğini, davalı tarafından .... Mahkemesinde dava açıldığını belirterek Sözleşmenin davalının kusuru ile feshedilmesi nedeniyle idarenin uğramış olduğu 22.09.2022 - 01.01.2023 tarihleri arasındaki ciro kaybından kaynaklanan alacağın her ay için ayrı faiz işletilmek suretiyle şimdilik 1.000,00 TL'sinin tahsili amacıyla davamızın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalıya dava dilekçesi tebliğ edilmediğinden cevap dilekçesi sunulmamıştır. DELİLLER VE GEREKÇE : Dava kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsiline ilişkindir. Davacı idare, taraflar arasında .... bünyesinde bulunan lokanta, bar, pastane, mutfak işletmesinin 15/06/2022- 15/06/2024 tarihlerini kapsayan 3 yıllık ciro bazlı kiralama sözleşmesinden kaynaklı olarak cezai şart bedelinin tahsili ve sözleşmenin feshi nedeniyle ciro kaybının tahsili amacıyla eldeki davayı açmıştır. Taraflar arasında 27/12/2022 tarihli Tank Komutanlığı ... İşletmesinin Kiralanması'na ilişkin sözleşme akdedildiği anlaşılmıştır. Kira sözleşmelerinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkta 6100 Sayılı HMK.nun 4/1.a maddesine göre Sulh Hukuk Mahkemeleri görevlidir. Görev dava şartı olup yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözönüne alınması gerekir. Bu nedenle eldeki davada uyuşmazlığının davacı tarafından sunulan İskele Kiralama Sözleşmesinden kaynaklandığı ve uyuşmazlığın çözümlenmesinde görevli olan mahkemenin HMK 4/1-a maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu anlaşıldığından mahkemece görevsizlik kararı verilmesinde karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Mahkememizin görevsizliği nedeniye dava dilekçesinin HMK 114/1-c,115/2 maddeleri uyarınca göreve ilişkin dava şartı yokluğundan usulden reddine, 2-HMK 20 maddesi uyarınca kararın kesinleşmesini müteakip yasal 2 haftalık sürede talep edilmesi halinde dosyanın görevli ANKARA SULH HUKUK MAHKEMESİNE gönderilmesine, 3-HMK 331/2 maddesi uyarınca yargılama giderlerinin görevli mahkemece hüküm altına alınmasına, 4-Süresinde dosyanın görevli mahkemeye gönderilmesi talep edilmediği takdirde mahkememizce davanın açılmamış sayılmasına karar verilerek yargılama giderlerinin hüküm altına alınmasına, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu, kararın tebliği tarihinden itibaren 2 hafta içinde .... Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme ile karar verildi. 24/09/2024 Katip ... e-imzalı Hakim ... e-imzalı Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu hükümlerine göre UYAP sistemi üzerinden elektronik imza ile imzalanmıştır.