6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK Madde 367 — 1. Sürenin geçmesi
Bu maddeye atıf yapan 18 karar
MADDE 367- Belirli süreli kira sözleşmesi, sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer.
Ancak, tarafların örtülü olarak sözleşmeyi sürdürmeleri hâlinde, aksi kararlaştırılmadıkça, kira sözleşmesi birer yıl için yenilenmiş sayılır.
Yenilenen kira sözleşmesi yasal bildirim süresine uyularak, her kira yılının sonu için feshedilebilir.
2. Fesih bildirimi
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/6177 E. · 2026/2951 K.12.05.2026Davacı vekili; kira sözleşmesinin, hasılat kirası niteliğinde olduğunu, malik olarak tahliye davası açma hakkı bulunduğunu ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Kira sözl
- İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/381 E. · 2025/863 K.11.12.2025Davacı cevaba cevap davalı 2.cevap dilekçelerinde, dava ve cevap dilekçelerindeki beyanlarını tekrar etmişlerdir. ... 4. Fikri ve Sınai Haklar Hukuk Mahkemesi 27/10/2015 tarih ... Esas ... Karar sayılı kararı ile görevsizlik kararı vermiş, yapılan temyiz başvur
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/366 E. · 2025/4228 K.22.09.2025Davacılar vekili; taraflar arasında imzalanan sözleşmenin bitiminden 1 ay önce tahliye için ihtarname gönderildiği gibi, tahliye taahhüdü bulunan davalının kiralananı tahliye etmediğini, 6098 sayılı Kanun'un 347. maddesinin uygulamasının sadece kiracı yönüyle d
- 6. Hukuk Dairesi · 2022/647 E. · 2023/104 K.18.01.2023İlk Derece Mahkemesince asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın birleşen davada davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl ve birleşen d
- 7. Hukuk Dairesi · 2021/5917 E. · 2022/6475 K.02.11.2022Davacı gerçek kişinin mülkiyet hakkına dayanarak bu davayı açtığı düşünülerek, davada yerel mahkemede görevli olduğu düşünülüyor ise; o zaman da olayımızda Borçlar Kanununa göre sözleşmenin feshi durumunun olup-olmadığının irdelenmesi gerekirken, sanki fesihle
- Hukuk Genel Kurulu · 2019/453 E. · 2022/328 K.16.03.2022Mahkemece sözleşme hasılat kirası olarak değerlendirilmiş ise de hasılat kirasından söz edebilmek için kiralananın demirbaşları ve işletme ruhsatı ile birlikte kiralanması gerekir. Sözleşmede kiralananın işletme ruhsatı ile kiralandığına dair bir düzenleme bulunma
- Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi · 2020/782 E. · 2021/1136 K.30.11.2021Davalı vekili tarafından asıl dosyada verilen 08/07/2015 tarihli cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki sözleşme hükümlerine davacının uymadığını, sözleşmede belirtilen işlerin bir kısmının davacı tarafça yapılmadığını, bir kısmının eksik yapıldığını, e
- İstanbul 16. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2020/218 E. · 2021/396 K.11.06.2021Davalı savunması kapsamında 2013 yılı Ağustos- Eylül -Ekim aylarına ve ayrıca 2013-2014 sezonuna ilişkin olmak üzere dava dışı ... nün ... stadyumunda men cezası nedeni ile yapılamayan yahut seyircisiz oynanan maçının olup olmadığına yönelik olarak Türkiye Futb
- 3. Hukuk Dairesi · 2020/11026 E. · 2021/1590 K.17.02.2021Taraflar arasında 15/05/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli taksi kiralama sözleşmesinin varlığı hususunda herhangi bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Buna göre uyuşmazlık, ürün kirasına ilişkin olup her ne kadar dava açılırken iş hukuku alanına mahsus birtakım tazminat
- 3. Hukuk Dairesi · 2017/7886 E. · 2019/5593 K.20.06.2019Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince davalı yararına BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sa
- 3. Hukuk Dairesi · 2018/3327 E. · 2018/10074 K.16.10.2018Mahkemece sözleşme hasılat kirası olarak değerlendirilmiş ise de hasılat kirasından söz edebilmek için kiralananın demirbaşları ve işletme ruhsatı ile birlikte kiralanması gerektiği, sözleşmede kiralananın işletme ruhsatı ile kiralandığına dair bir düzenleme bulun
- 3. Hukuk Dairesi · 2017/9463 E. · 2018/5036 K.10.05.2018Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davacının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün 6100 sayılı ...ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi gereğince davacı yararına BOZUL
- 3. Hukuk Dairesi · 2017/16344 E. · 2017/17706 K.14.12.2017Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenler ile hükmün HUMK 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 2. bentte açıklanan nedenler ile diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 s
- 3. Hukuk Dairesi · 2017/7068 E. · 2017/17143 K.06.12.2017Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki k
- 3. Hukuk Dairesi · 2017/5749 E. · 2017/15459 K.08.11.2017Yukarıda açıklanan 1.bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı ...ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 2.bentte yazılı nedenlerle davalının sair temy
- 3. Hukuk Dairesi · 2017/2591 E. · 2017/6121 K.27.04.2017Yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene ia
- 6. Hukuk Dairesi · 2014/7797 E. · 2015/5774 K.10.06.2015Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10/06
- 6. Hukuk Dairesi · 2013/1399 E. · 2013/12969 K.25.09.2013Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 25.09