6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Madde 327 — I. Sürenin geçmesi
Bu maddeye atıf yapan 90 karar
MADDE 327- Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.
Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.
II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi
1. Genel olarak
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/738 E. · 2025/4653 K. 08.10.2025Davalı vekili; davacının iddialarını 6098 sayılı Kanun'un 347. maddesine dayandırdığını, uyuşmazlığın ön inceleme tutanağı ile somutlaştırıldığını, talebin dışına çıkıldığını, davacı tarafça sözleşmenin devam ettiğine dair gönderilen yazılar dikkate alınmadığın
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/3861 E. · 2025/4232 K. 23.09.2025Davalı ... vekili; 22.07.2014 tarihinde DHMİ ile müvekkil şirket arasında ... Havalimanın mevcut dış hatlar terminali, iç hatlar terminali ve mütemmimlerinin işletme hakkının devri ile yeni iç hatlar terminal binasının yapımına ilişkin imtiyaz sözleşmesi imzala
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/2567 E. · 2025/1994 K. 09.04.2025Davacı vekili; sözleşme süresi sona ermesine rağmen dava konusu cihazların teslim edilmeyerek kullanılmaya devam edilmesi suretiyle sözleşmenin zımnen uzatıldığını, cihazların kullanılmasında sabit bir kira ücreti belirlenmediğini, her ay kullanım sonrası alına
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/1846 E. · 2025/1152 K. 26.02.2025Davalılar vekili; müvekkili ...'in şirket yetkilisi olarak sözleşmeyi imzaladığını, şahsi sorumluluğunun bulunmadığını, kira alacağının belirli olduğundan bu talep için belirsiz alacak talebinde bulunulmasının hatalı olduğunu, sözleşmenin 5 yıl için düzenlendiğ
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/1015 E. · 2024/2906 K. 09.10.2024Davalı vekili; cevap dilekçesini tekrar ederek kararın gerekçesiz olduğunu, ayrı bir giriş ve çatısı olmadığına ilişkin tespitin hatalı olduğunu, iş yerinin çatılı nitelikte olduğunu, konteyner bakımından ise çatılı olan iş yerine bağlı ve bu kullanıma özgülend
- Hukuk Genel Kurulu · 2023/235 E. · 2024/195 K. 24.04.2024Mahkemece, kira ilişkisinden söz edilmek ve davanın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilmek suretiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Ne var ki, eldeki dava, davalının çekişme konusu taşınmazı fuzulen işgal ettiğinden bahisle açıldığına göre; anıla
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/1340 E. · 2024/716 K. 20.02.2024Davalı vekili; davacının talep hakkının zamanaşımına uğradığını, davacının taşınmazdan kusuru nedeniyle tahliye edildiğini, taşınmazın tahliyesine ilişkin kararı temyiz eden davacının tehiri icra talep etmemesi nedeniyle tahliye etmek zorunda kaldığını, davacın
- 3. Hukuk Dairesi · 2022/7819 E. · 2023/2731 K. 17.10.2023Davalı; davacı ile 28.06.2017 tarihinde kumsal işletmesinin kirasına ilişkin sözleşme imzalandığını, davacı ve yetkililerinin kiralananda sürekli olarak gayri hukuki, imar mevzuatına, planlamalara ve sözleşme aykırı eylemler içerisinde bulunduklarını, bu hukuka
- 12. Hukuk Dairesi · 2023/3249 E. · 2023/3586 K. 22.05.2023Davalı-kiracı vekili cevap dilekçesinde; taahhütnamenin tanzim tarihine ve tarih yönünden geçerliliğine itiraz edildiğini ve tahliye taahhütnamesi noterlikçe tanzim veya tasdik edilmiş olmadığından bu uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğini, taahhütnamenin bask
- 12. Hukuk Dairesi · 2022/8415 E. · 2023/1434 K. 07.03.2023Davacı vekilince; müvekkilinin, ... İli, ... Mahallesi, ... Bulvarı, 11/6 ... adresinde bulunan taşınmazda dosyaya sunulan sözleşme gereği kiracı sıfatını taşıdığını, müvekkili kiracı aleyhine icra takibi başlatılarak ... Batı 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/3