6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK Madde 327 — I. Sürenin geçmesi
Bu maddeye atıf yapan 103 karar
MADDE 327- Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.
Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.
II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi
1. Genel olarak
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2024/379 E. · 2026/423 K.11.05.2026Davacının alacak talebi cari hesaptan kaynaklı alacak talebidir. Da
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/5787 E. · 2026/2868 K.07.05.2026Mahkemece, ticari davalarda tarafların ticari defterlerinin ibrazına kendiliğinden veya taraflardan birinin talebi üzerine karar verebileceği; ticari defterlerin, ticari davalarda delil olarak kabul edilebilmesi için, kanuna göre eksiksiz ve usulüne uygun olarak t
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/5395 E. · 2026/1304 K.10.03.2026Davalı vekili; ... işletmesi tarafından gönderilen ihtarname ile dava konusu kiralananın içinde bulunduğu 2 56... parselde yer alan 2.251,80 m² yüz ölçümlü taşınmazın, 27.03.2019 tarihinde tapu tescilinin adlarına yapıldığı ve 27.03.2019 tarihinden itibaren esk
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/738 E. · 2025/4653 K.08.10.2025Davalı vekili; davacının iddialarını 6098 sayılı Kanun'un 347. maddesine dayandırdığını, uyuşmazlığın ön inceleme tutanağı ile somutlaştırıldığını, talebin dışına çıkıldığını, davacı tarafça sözleşmenin devam ettiğine dair gönderilen yazılar dikkate alınmadığın
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/3898 E. · 2025/4234 K.23.09.2025Davalı ... vekili; 22.07.2014 tarihinde DHMİ ile müvekkil şirket arasında ... Havaliman
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/3861 E. · 2025/4232 K.23.09.2025Davalı ... vekili; 22.07.2014 tarihinde DHMİ ile müvekkil şirket arasında ... Havalimanın mevcut dış hatlar terminali, iç hatlar terminali ve mütemmimlerinin işletme hakkının devri ile yeni iç hatlar terminal binasının yapımına ilişkin imtiyaz sözleşmesi imzala
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/3407 E. · 2025/2532 K.30.04.2025Davalı vekili; ... işletmesi tarafından gönderilen ihtarname ile dava konusu kiralananın içinde bulunduğu ... ada 4 parselde yer alan 2.251,80 m² yüz ölçümlü taşınmazın, 27.03.2019 tarihinde tapu tescilinin teşekkülleri adına yapıldığı ve 27.03.2019 tarihinden
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/2948 E. · 2025/2195 K.16.04.2025Davalı vekili; davacı tarafça dava konusu taşınmazdaki kiracılık ilişkisi ve tahliyeye ilişkin olarak tesis edilen idari işleme karşı Mersin 1. İdare Mahkemesinde açılan davanın davacının davadan feragat etmesi nedeniyle reddedilerek kesinleştiğini, bu nedenle
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/2567 E. · 2025/1994 K.09.04.2025Davacı vekili; sözleşme süresi sona ermesine rağmen dava konusu cihazların teslim edilmeyerek kullanılmaya devam edilmesi suretiyle sözleşmenin zımnen uzatıldığını, cihazların kullanılmasında sabit bir kira ücreti belirlenmediğini, her ay kullanım sonrası alına
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/1846 E. · 2025/1152 K.26.02.2025Davalılar vekili; müvekkili ...'in şirket yetkilisi olarak sözleşmeyi imzaladığını, şahsi sorumluluğunun bulunmadığını, kira alacağının belirli olduğundan bu talep için belirsiz alacak talebinde bulunulmasının hatalı olduğunu, sözleşmenin 5 yıl için düzenlendiğ
- 13. Daire · 2024/1672 E. · 2024/5190 K.03.12.2024Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, 4. Posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine, 5. Dosyanın anılan Mahkemeye gönderilmesine, 6. 2577 sayılı Kanun'un 20/A maddesinin ikinci fıkrasının (i) bendi uyarınca kesin olarak (ka
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/1015 E. · 2024/2906 K.09.10.2024Davalı vekili; cevap dilekçesini tekrar ederek kararın gerekçesiz olduğunu, ayrı bir giriş ve çatısı olmadığına ilişkin tespitin hatalı olduğunu, iş yerinin çatılı nitelikte olduğunu, konteyner bakımından ise çatılı olan iş yerine bağlı ve bu kullanıma özgülend
- 13. Daire · 2024/1336 E. · 2024/2569 K.04.06.2024Davacının temyiz isteminin reddine, 2. Davanın yukarıda özetlenen gerekçeyle reddi yolundaki ... İdare Mahkemesi'nin ... tarih ve E:..., K:... sayılı temyize konu kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde sayılan bozma nedenlerinden
- 13. Daire · 2024/1226 E. · 2024/2568 K.04.06.2024Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, 4. Posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine, 5. Dosyanın anılan Mahkeme'ye gönderilmesi
- 13. Daire · 2024/973 E. · 2024/1809 K.25.04.2024Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, 4. Posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine, 5. Dosyanın anılan Mahkeme'ye gönderilmesine, 6. 2577 sayılı Kanun'un 20/A maddesinin ikinci fıkrasının (i) bendi uyarınca kesin olarak (k
- Hukuk Genel Kurulu · 2023/235 E. · 2024/195 K.24.04.2024Mahkemece, kira ilişkisinden söz edilmek ve davanın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilmek suretiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Ne var ki, eldeki dava, davalının çekişme konusu taşınmazı fuzulen işgal ettiğinden bahisle açıldığına göre; anıla
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/1340 E. · 2024/716 K.20.02.2024Davalı vekili; davacının talep hakkının zamanaşımına uğradığını, davacının taşınmazdan kusuru nedeniyle tahliye edildiğini, taşınmazın tahliyesine ilişkin kararı temyiz eden davacının tehiri icra talep etmemesi nedeniyle tahliye etmek zorunda kaldığını, davacın
- 13. Daire · 2024/8 E. · 2024/355 K.23.01.2024Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, 4. Posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine, 5. Dosyanın anılan Mahkeme'ye
- 13. Daire · 2023/3872 E. · 2024/354 K.23.01.2024Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, 4. Posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine, 5. Dosyanın anılan Mahkeme'ye gönderilmesine, 7. 2577 sayılı Kanun'un 20/A maddesinin ikinci fıkrası
- 13. Daire · 2023/3493 E. · 2023/6293 K.26.12.2023Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, 4. Posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine, 5. Dosyanın anılan Mahkeme'ye gönderilmesine, 6. 2577 sayılı Kanun'un 20/A maddesinin ikinci fıkrasının (i) bendi uyarınca kesin olarak (k