Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/31 E. 2024/4388 K.

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/34 E., 2023/292 K. HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul-Kısmen Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Cide Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/2 E., 2022/240 K. 1. İlk Derece Mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca tapu iptal ve tescil, eksik ve ayıplı işlerin ve değer kaybının tazmini, kira bedeli istemine ilişkin davada davanın kısmen kabulü ile 7.131,97 TL alacağının tazminine, fazlaya ilişkin istemin reddine, tapu iptal ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiştir. 2. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı taraflar vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına; dosyada mevcut yapı ve iskan ruhsatlarında A Blokta sözleşmeden farklı olarak ikisi dükkan olmak üzere 22 bağımsız bölümün inşa edildiği bu şekilde inşaya ilişkin tapuda 11.01.2011 tarihinde 57 yevmiye sayısı ile düzenlenen kat irtifakı listesinde davacının da bizzat isim ve imzasıyla katılımının olduğunun görüldüğü, yerleşik içtihatlar gereğince davacının sözleşmedeki paylaşımdaki değişikliğe muvafakat ettiğinin kabulüyle tapu iptali ve tescil talebinin reddi gerekirken fazladan inşa edilen dükkanlar yönünden yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığı gerekçeleriyle yeniden esas hakkında karar verilmesine; tapu iptal ve tescil isteminin reddine, 7.131,97 TL’nin davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir. 3- Bu karara karşı davacı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: 3.1- Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmakla davacı vekilinin aşağıdaki paragrafın kapsamı dışındaki temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir. 3.2-Davacı vekilinin vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazları yönünden; Bölge Adliye Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve yeniden hüküm kurulmasına, bu kapsamda davacı lehine 7.131,97 TL, davalı lehine 9.200,00 TL vekalet ücretinin tahsiline karar verilmiştir. Karar tarihinde yürürlükte bulunan 2023 yılı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin 13. maddesinde "(1) Bu tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde gösterilen hukuki yardımların konusu para veya para ile değerlendirilebiliyor ise avukatlık ücreti, davanın görüldüğü mahkeme için bu Tarifenin ikinci kısmında belirtilen maktu ücretlerin altında kalmamak kaydıyla (7 nci maddenin ikinci fıkrası, 10 uncu maddenin üçüncü fıkrası ile 12 nci maddenin birinci fıkrası, 16 ncı maddenin ikinci fıkrası hükümleri saklı kalmak kaydıyla) bu tarifenin üçüncü kısmına göre belirlenir. (2) Ancak, hükmedilen ücret kabul veya reddedilen miktarı geçemez. (3) maddi tazminat istemli davanın kısmen reddi durumunda, karşı taraf vekili yararına bu tarifenin üçüncü kısmına göre hükmedilecek ücret, davacı vekili lehine belirlenen ücreti geçemez. (4) maddi tazminat istemli davaların tamamının reddi durumunda avukatlık ücreti, bu tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümüne göre hükmolunur" düzenlemesi mevcuttur. Somut olayda mahkemece davanın 7.131,97 TL üzerinden kısmen kabul edildiği anlaşıldığından anılan tarifenin 13/2 ve 3. maddesi uyarınca davalı lehine 7.131,97 Türk Lirası vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde vekalet ücretine hükmedilmesi doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiş ise de yapılan bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden kararın HMK’nın 370/2 maddesi uyarınca düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. SONUÇ: Yukarıda (3.1.) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (3.2.) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi kararının hüküm fıkrasının 8. maddesinde “ 9.200,00 TL” ibaresinin çıkartılarak yerine ''7.131,97 TL" ibaresinin yazılmasına, kararın bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 27.11.2024 gününde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.